Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3 (đoạn qua các xã Đông Anh, Phúc Thịnh, Thư Lâm và Quang Minh) là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của thành phố Hà Nội.