Công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu ở đỉnh đồi tại KĐT mới Đồi Chè, Hạ Long

Theo Cổng thông tin điện tử TP Hạ Long, sáng 25/8, UBND phường Cao Xanh, TP Hạ Long công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu ở đỉnh đồi ( Khu Zone 4: The Crest) thuộc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án chống sụt lún, sạt lở kết hợp chỉnh trang đô thị và khu đô thị mới Đồi Chè tại các phường: Cao Xanh, Cao Thắng.

Khu đất có diện tích 15,15 ha, phía Bắc giáp bệnh viện phổi Quảng Ninh và khu dân cư hiện trạng, các phía Tây, phía Nam, phía Đông giáp khu Zone 1- The Green Valley thuộc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án chống sụt lún, sạt lở kết hợp chỉnh trang đô thị và khu đô thị mới Đồi Chè.

Đây là khu dân cư tái định cư, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số khoảng 2.512 người. Dự báo sơ bộ các khu chức năng: đất nhà ở liền kề, đất nhà ở hiện trạng, đất công trình công cộng (Nhà văn hóa khu dân cư, trạm y tế), đất dự trữ phát triển, đất giao thông hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh cảnh quan, cây xanh thể dục thể thao. 

Trước đó, tháng 10/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh công bố danh mục dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án chống sụt lún, sạt lở kết hợp chỉnh trang đô thị và khu đô thị mới Đồi Chè tại các phường: Cao Xanh, Cao Thắng. 

Mục tiêu đầu tư nhằm xử lý chống sụt lún, sạt lở khu vực Đồi Chè; đầu tư hạ tầng kỹ thuật, kết nối hệ thống giao thông (ngã ba Cứu Hỏa với đường Trần Phú đi Cầu Bang).

Quy mô diện tích dự án hơn 49 ha với sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 1.797 tỷ đồng. Liên danh Vinaconex – Thăng Long TJC - Vina2 - Vinaconex 12 là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Toàn bộ dự án có đất ở đô thị có diện tích 120.830 m2; đất nhà ở xã hội 40.687 m2; đất ở hiện trạng 1.850 m2; đất công trình công cộng 6.248 m2; đất công trình thương mại dịch vụ 8.935 m2; đất công trình hỗn hợp 32.227 m2; đất công trình giáo dục 38.270 m2; đất công viên cây xanh, thể dục thể thao, kè 103.681 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 141.938 m2.

Dự án bao gồm đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; công trình nhà ở do chủ đầu tư (được lựa chọn) xây dựng với 392 căn nhà liên kế, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 75%, tổng diện tích sàn khoảng 182.126 m2.

Về tiến độ thực hiện, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ quý IV/2021 đến quý I/2022; thi công xây dựng công trình từ quý II/2022 đến quý II/2025; hoàn thiện toàn bộ dự án, bàn giao đưa vào sử dụng trong quý III/2025.