Theo nhận định của ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Service (DXS - FERI), việc các chủ đầu tư tìm môi giới để hỗ trợ ra hàng trong giai đoạn hiện nay cũng khó khăn như tìm người mua.
Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương khẳng định, dự án Đông Bình Dương đến nay vẫn chưa giải quyết xong khâu giải toả, bồi thường nhưng chủ đầu tư cùng các công ty môi giới đã mở bán hàng nghìn nền đất là trái pháp luật và cảnh báo rủi ro đối với người dân khi mua đất tại dự án này.
Mặc dù chính quyền đã lên tiếng cảnh báo về việc dự án Đông Bình Dương chưa được giải toả, đền bù xong nhưng chủ đầu tư cùng hàng chục công ty môi giới ầm ầm mở bán hàng nghìn nền đất.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.