Động thái này diễn ra trong bối cảnh khu đất nhà máy Giày Thượng Đình 277 Nguyễn Trãi đã được TP Hà Nội phê duyệt thí điểm xây nhà ở thương mại, đồng thời Giày Thượng Đình bổ nhiệm người có liên quan Vinaconex vào bộ máy lãnh đạo.
Không lâu sau khi nhà máy rộng 3,6 ha ở 277 Nguyễn Trãi được Hà Nội cho phép thí điểm xây nhà ở thương mại trên các loại đất khác, Giày Thượng Đình đã bổ nhiệm một lãnh đạo mới là người có liên quan Vinaconex.
Nhà máy giày Thượng Đình sẽ được chuyển đổi để làm dự án bất động sản với nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp.