Đà Nẵng duyệt giá đất Khu đô thị Cồn Tiến của Đạt Phương

UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt giá đất ở cụ thể để tính chênh lệch tiền sử dụng đất khi điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Cồn Tiến, theo Cổng TTĐT TP Đà Nẵng.

Dự án có tên thương mại là Casamia Balanca Hội An, nằm trên địa bàn phường Hội An Đông (trước đây thuộc tỉnh Quảng Nam cũ), do CTCP Đạt Phương Hội An - công ty con CTCP Tập đoàn Đạt Phương (mã: DPG) làm chủ đầu tư.   

Theo quyết định, giá đất ở cụ thể được phê duyệt tại thời điểm ngày 7/11/2022 để tính chênh lệch tiền sử dụng đất khi điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất dự án. Trước điều chỉnh quy hoạch, giá đất ở cụ thể khoảng 10,2 triệu đồng/m2, sau điều chỉnh đã tăng lên mức gần 10,4 triệu đồng/m2. 

UBND TP Đà Nẵng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố chuyển thông tin địa chính và hồ sơ liên quan sang Thuế thành phố để làm cơ sở tính chênh lệch tiền sử dụng đất khi điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất dự án. Đồng thời giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty Đạt Phương Hội An.

Thuế thành phố căn cứ giá đất ở cụ thể được phê duyệt để xác định chênh lệch tiền sử dụng đất của dự án, xử lý vướng mắc phát sinh (nếu có). Chủ đầu tư cần nộp đủ tiền sử dụng đất chênh lệch vào ngân sách Nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế. 

Casamia Balanca Hội An là một trong 5 dự án đối ứng của Tập đoàn Đạt Phương tại tỉnh Quảng Nam cũ nhờ tham gia xây dựng cầu Đế Võng trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại theo hình thức BT. 

Dự án được phê duyệt quy hoạch vào tháng 10/2017 với tổng diện tích 31,1 ha, thuộc xã Cẩm Thanh, TP Hội An cũ. Phía đông và phía nam dự án giáp sông Đế Võng, phía tây giáp đường dẫn phía bắc cầu Cửa Đại. 

Tháng 7/2018, tỉnh Quảng Nam cũ đã chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu dự án cho Tập đoàn Đạt Phương. Sau đợt điều chỉnh vào tháng 5/2024, dự án được đầu tư bởi công ty Đạt Phương Hội An, tiến độ được xác định đến hết quý IV/2025 nghiệm thu, bàn giao và đưa vào khai thác. Quy mô gồm 74 căn parkshop, 69 căn parkhome, 47 căn parkvilla và 173 căn villa. 

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra ngày 25/4, ban lãnh đạo DPG cho biết trong năm nay, doanh nghiệp sẽ tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ đỏ cho các lô đất tại Khu đô thị Cồn Tiến.