Xem ngay: Đất có quy hoạch ở tỉnh Đồng Nai
Phường Hiệp Hòa có diện tích khoảng 6,97 km². Đây là phường nằm ở phía tây TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.
Phường Hiệp Hòa có địa giới bao gồm toàn bộ cù lao Phố, một cù lao được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai. Trên địa bàn phường có khu dân cư Phúc Hiếu, bến đò Long Triển. Ngoài ra, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, chung cư An Bình, khu dân cư An Bình 2, Mỏ đá Tân Vạn,... đều nằm khá gần địa giới phường.
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Hiệp Hòa là khu đất nằm dọc đường dẫn cầu Bửu Hòa về phía bắc. Khu đất này được quy hoạch là đất giáo dục.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Hiệp Hòa trên bản đồ quy hoạch Phân khu A4 của TP Biên Hoà và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, TP Biên Hòa. Quy hoạch Phân khu A4 đã được phê duyệt nhưng hiện chưa được công bố online. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, TP Biên Hòa đã được UBND tỉnh phê duyệt năm 2019.
Vì vậy, các khu đất có quy hoạch ở phường Hiệp Hòa có thể được xác định một phần ở quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, các khu vực còn lại có thể tham khảo theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Biên Hòa (bản dự thảo biên tập đối với địa bàn phường Hiệp Hòa) được UBND thành phố công bố năm 2020 để lấy ý kiến nhân dân.
Dưới đây là ví dụ khu đất có quy hoạch ở phường Hiệp Hòa thể hiện trên bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa, TP Biên Hòa:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Hiệp Hòa TẠI ĐÂY.
- Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường Hiệp Hòa TẠI ĐÂY.