Tân Vạn nằm ở hữu ngạn sông Đồng Nai với diện tích 4,36 km².
Xem thêm: Đất có quy hoạch ở tỉnh Đồng Nai
Tại phường Tân Vạn có sông Ngọc chảy qua. Một số cảng cạn được triển khai tại đây như TBS Tân Vạn Depot, Phúc Xuân Tân Vạn Depot,... Ngoài ra, cảng Bình Dương, mỏ đá Tân Vạn, Du lịch Sinh thái Thủy Châu đều nằm ngay gần địa giới phường.
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tân Vạn là khu đất nằm dọc Hẻm số 183, cạnh Trường tiểu học Kim Đồng về phía tây. Khu đất này được quy hoạch là đất giáo dục.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tân Vạn trên bản đồ quy hoạch phân khu A9 của TP Biên Hoà. Phân khu này đã được phê duyệt nhưng chưa công bố công khai.
Vì vậy, các khu đất có quy hoạch ở phường Tân Vạn được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Biên Hòa (bản biên tập đối với địa bàn phường Tân Vạn) do UBND thành phố công bố.
Dưới đây là ví dụ khu đất có quy hoạch ở phường Tân Vạn thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Biên Hòa (bản biên tập đối với địa bàn phường Tân Vạn):
Phường Tân Vạn thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Quy hoạch sử dụng đất phường Tân Vạn trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Biên Hòa (bản biên tập đối với địa bàn phường Tân Vạn). Khu đất khoanh viền xanh chính là ví dụ về khu đất được quy hoạch ở phường Tân Vạn, khu đất này được quy hoạch là đất giáo dục.
Khu đất được khoanh xanh là đất được quy hoạch làm đất giáo dục thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ.
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Vạn TẠI ĐÂY.
- Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường Tân Vạn TẠI ĐÂY.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)
Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.
Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.
Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.
Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn
Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.