Đất đấu giá Thạch Thất gần 186 triệu/m2

Cổng Giao tiếp điện tử huyện Thạch Thất (TP Hà Nội) mới đây đã cập nhật thông tin về phiên đấu giá 28 thửa đất tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú diễn ra vào ngày 28/11. Đơn vị tổ chức là Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện cùng Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia. 

Các thửa này có tổng diện tích gần 2.334 m2. Buổi làm việc thu hút 319 khách hàng với 1.368 hồ sơ tham gia đấu giá, diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, phương thức trả giá lên đối với từng thửa đất. Bước giá là 5 triệu đồng/m2, áp dụng chung với các thửa đất và trong các vòng đấu giá.   

Vòng đấu giá số 1 gồm 5 thửa đất ký hiệu từ A-01 đến A-05 với giá khởi điểm gần 5.8 triệu đồng/m2, 23 thửa đất ký hiệu từ A-06 đến A-26, A-28, A-29 với giá khởi điểm gần 3.8 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm từ vòng đấu giá thứ 2 trở đi là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá trước liền kề.

Trường hợp tại vòng đấu giá trước liền kề mà giá trả hợp lệ cao nhất bằng giá khởi điểm của vòng đấu giá thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá.  

Phiên đấu giá trải qua 21 vòng, xác định được 28 khách hàng trúng đấu giá. Giá trúng của 5 thửa đất ký hiệu từ A-01 đến A-05 dao động 160,8 - 185,8 triệu đồng/m2; của 23 thửa đất ký hiệu từ A-06 đến A-26, A-28, A-29 khoảng 63,8 - 128,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ đấu giá thành công 28 thửa đất đạt khoảng 262,8 tỷ đồng. 

Tại buổi làm việc, ông Phùng Khắc Sơn, Phó Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất cho biết, hiện trạng khu đất đấu giá giáp với đường Tỉnh lộ 419, giáp Trường Đại học Công nghiệp Việt Hung. Theo quy hoạch chung xã Bình Phú thì khu đất sẽ gần với tuyến đường trục kinh tế Bắc Nam, thuận lợi về giao thông và có tiềm năng phát triển dịch vụ.

Về định hướng quy hoạch Thủ đô và Quy hoạch vùng huyện, khu đất có vị trí gần khu dân cư mới và Cụm công nghiệp mới giáp với đường H14. Bên cạnh đó, xã Bình Phú sẽ tiếp giáp với khu vực phát triển thành phố phía Tây, đồng thời tiếp giáp với khu đô thị sinh thái Quốc Oai, có hệ thống cụm Bênh viện Mắt, Bệnh Viện Tim Hà Nội, Bệnh viện Xanhpon 2.

Do đó khu đất được tổ chức đấu giá có tiềm năng phát triển các dịch vụ, thương mại phục vụ khu vực thành phố phía Tây và khu vực đô thị sinh thái Quốc Oai.  

Trước đó vào ngày 24/11, huyện Thạch Thất cũng tổ chức đấu giá 34 thửa đất tại khu Đồng Ngà (giai đoạn 3), xã Hương Ngải.

Các thửa đất này có tổng diện tích 5.100 m2, mỗi thửa rộng 150 m2. Buổi làm việc có 313 khách hàng, với 1.314 hồ sơ tham gia đấu giá, diễn theo hình thức đấu giá bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, phương thức trả giá lên cho từng thửa đất. 

Theo quy hoạch chung xã Hương Ngải, khu Đồng Ngà về định hướng sẽ giáp với tuyến đường ven làng chạy từ đường H28 đi xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ, đấu nối với Quốc lộ 32.

Về định hướng quy hoạch Thủ đô và quy hoạch vùng huyện, khu Đồng Ngà nói riêng và xã Hương Ngải nói chung có tiềm năng phát triển dịch vụ, thương mại phục vụ khu vực thành phố phía Tây và khu vực đô thị Liên Quan.