Từ cuối 2017, đất Hòa Lạc đã bắt đầu tăng, giới đầu cơ bất động sản săn lùng gom đất chờ quy hoạch. Cũng chính vì thế mà cò đất đua nhau thao túng, làm giá thị trường.
Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm có tổng vốn 41.800 tỷ đồng, là 1 trong 2 dự án thành phần của Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh do CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng làm chủ đầu tư.