Đấu giá khu đất vàng dự án gần 650 tỷ của TECCO tại Hà Tĩnh để tìm chủ mới

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có quyết định phê duyệt phương án và quyết nh đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thu hồi thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ tại phường Nguyễn Du.

Cụ thể, khu đất đất thu hồi của CTCP TECCO Hà Tĩnh tại Khu đô thị Bắc, phường Nguyễn Du (TP Hà Tĩnh) với tổng diện tích gần 16.000 m2 sẽ được thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thời gian dự kiến sẽ tổ chức bán đấu giá khu đất trong quý IV/2020 – quý I/2021. Đối tượng tham gia đấu giá khu đất này là tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai; có chức năng kinh doanh bất động sản và có vốn pháp định không dưới 20 tỷ đồng.

Mục đích của việc đấu giá khu đất trên nhằm khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, thu hút đầu tư theo kế hoạch phát triển chung của tỉnh theo hướng công khai, minh bạch, tăng nguồn thu ngân sách từ việc đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đó, năm 2011, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có quyết định  chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Trung tâm thương mại và căn hộ TECCO cho CTCP Đầu tư Xây dựng và Ứng dụng công nghệ mới (TECCO) với tổng mức đầu tư khoảng 1.179 tỷ đồng. 

Trong đó, dự án Trung tâm thương mại và căn hộ TECCO có diện tích 15.901 m2, tổng mức đầu tư 644,3 tỷ đồng. Vị trí giáp đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh và đường Xuân Diệu và đường Nguyễn Huy Oánh, phường Nguyễn Du, TP Hà Tĩnh).

Theo kế hoạch, thời gian thực hiện dự án từ tháng 10/2011 đến tháng 8/2014. Các hạng mục phải xong tại Trung tâm thương mại là tòa nhà tháp đôi cao 20 tầng với 308 căn hộ, mỗi căn có 203 phòng ngủ, bên cạnh đó là hệ thống hạ tầng, cây xanh,... 

Tuy nhiên, sau thời gian dài do dự án chậm tiến độ, tháng 12/2013, UBND tỉnh Hà Tĩnh ra quyết định chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. 

Đến tháng 4/2016, TECCO có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị cho phép tiếp tục triển khai thực hiện dự án trên. 

Theo TECCO, ngay sau khi có quyết định giao đất thực hiện dự án của tỉnh, doanh nghiệp đã triển khai các bước tiếp theo như lập quy hoạch dự án, triển khai công tác thiết kế,...

Tuy nhiên, sau khi thực hiện xong các công tác chuẩn bị, công ty gặp nhiều khó khăn do bối cảnh chung của nền kinh tế như tín dụng bị thắt chặt, thị trường bất động sản Hà Tĩnh chưa được hình thành, thị trường bất động sản cả nước nói chung gần như đóng băng kéo dài từ cuối năm 2011.

Tháng 9/2016, doanh nghiệp này tiếp tục có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đối với phần diện tích nhà ở liền kề đã nộp tiền sử dụng đất tại dự án trên là 433 m2.

Doanh nghiệp này sau đó vẫn có văn bản kiến nghị cho phép tiếp tục triển khai dự án nhưng không được chấp thuận.