Đề xuất nhu cầu vốn điều lệ 10.000 tỷ cho Quỹ nhà ở Trung ương

Lũy kế đến nay, cả nước có 781 dự án NOXH đang được triển khai với quy mô 720.055 căn. Trong đó 231 dự án hoàn thành, quy mô 180.850 căn; 234 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 233.962 căn và 316 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 305.243 căn.

Lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 72% so với chỉ tiêu 1 triệu căn NOXH.  

Liên quan đến việc thành lập Quỹ nhà ở Trung ương, Bộ Xây dựng cho biết đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 là 10.000 tỷ đồng. Cụ thể trong năm 2026 là 5.000 tỷ đồng, giai đoạn 2029 - 2030 là 5.000 tỷ đồng.

Hiện 13 địa phương đã hoàn thành việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương, đang trong quá trình báo cáo, trình HĐND quyết định bổ sung nguồn vốn để thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ.

20 địa phương đang hoàn thiện các thủ tục giao quỹ tài chính hiện có trên địa bàn thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương. Tỉnh Sơn La đang hoàn thiện việc thành lập theo hướng tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn. 

Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để Chính phủ trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp vào tháng 10/2026 theo hướng luật hóa các chính sách thí điểm đã thành công, kế thừa các chính sách phù hợp và tháo gỡ vướng mắc.

Đồng thời, Bộ sẽ thúc đẩy việc phát triển NOXH tại các địa phương, khẩn trương hoàn thành việc thành lập mới, giao quỹ tài chính hiện có trên địa bàn để thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương đối với 21 địa phương chưa hoàn thành. Ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để cấp bổ sung vốn điều lệ ban đầu nhằm giúp các Quỹ nhà ở có nguồn vốn ngay để hoạt động. 

Cơ quan này cũng sẽ hoàn thành định danh tài sản trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm chính xác, đồng bộ và kết nối liên thông từ trung ương đến địa phương, giúp việc xét duyệt đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách NOXH nhanh chóng, chính xác, minh bạch.

Ngoài ra, phối hợp cùng Bộ Công an điều tra, xử lý các trường hợp môi giới trái phép, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, thao túng hồ sơ mua, thuê NOXH...