Đề xuất xây NOXH có 3 - 4 phòng ngủ, nghiên cứu mô hình nhà bê tông lắp ghép

Chiều nay 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính  hủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH). 

Tại hội nghị, Chủ tịch Tập đoàn Kim Oanh cho biết, ngoài các dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp đang triển khai nhà ở thương mại giá hợp lý (950 triệu - 1,6 tỷ đồng/căn với 1 - 2 phòng ngủ), đảm bảo chất lượng, tiện ích và vị trí thuận lợi.

Dù thị trường khó khăn, nhiều dự án đã thành công, thu hút cư dân đông đúc nhờ đầu tư dài hạn từ quỹ đất tích lũy, ưu tiên tạo việc làm hơn lợi nhuận; chính sách thanh toán linh hoạt (trả trước 200-300 triệu đồng, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc); pháp lý minh bạch, bàn giao sổ nhanh. Khách hàng đánh giá cao, giá trị vượt mong đợi, biến giấc mơ an cư thành hiện thực.

Để hưởng ứng Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, Tập đoàn Kim Oanh đặt mục tiêu phát triển 40.000 căn từ nay đến năm 2028. Từ kinh nghiệm quốc tế (Nhật Bản, Malaysia, Singapore), doanh nghiệp đề xuất mở rộng diện tích và phân khúc, đơn cử như Singapore xây nhà ở xã hội 3 - 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đa thế hệ, phân loại theo thu nhập.

Bên cạnh đó, cần xây dựng theo nhu cầu để tránh lãng phí nguồn lực. Cần có chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, ưu đãi 1 - 2% cho người thu nhập thấp, chính sách phù hợp từng nhóm.

Kim Oanh cũng đề xuất thêm, Việt Nam có thể áp dụng mô hình nhà bê tông lắp ghép để thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, bền vững 50 năm, phù hợp địa chất yếu.

Tuy nhiên, nhiều dự án của doanh nghiệp hoàn thiện sớm nhưng ngân hàng chậm giải ngân, do đó Kim Oanh đề xuất đảm bảo chương trình tín dụng cho vay 120.000 tỷ đồng và lãi suất ổn định 10 năm.