DIG huy động xong 1.800 tỷ, chuẩn bị rót vốn cho dự án Vị Thanh và Cap Saint Jacques

Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã: DIG) vừa công bố hoàn tất đợt chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, huy động thành công 1.800 tỷ đồng và tăng vốn điều lệ lên gần 8.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, DIG sẽ phân bổ 1.200 tỷ đồng để thanh toán chi phí đầu tư các dự án trọng điểm trong giai đoạn 2026 - 2027, bao gồm 600 tỷ đồng cho Khu phức hợp Cap Saint Jacques - CSJ giai đoạn 3 (khối căn hộ du lịch và khách sạn C4) và 600 tỷ đồng cho Khu dân cư thương mại Vị Thanh.

Cùng với đó, doanh nghiệp sẽ dùng 600 tỷ để thanh toán toàn bộ dư nợ trái phiếu còn lại. Trước đó vào cuối tháng 11, DIG đã mua lại 800 tỷ đồng trái phiếu trước hạn và giảm nợ trái phiếu về 200 tỷ đồng.

Quý III/2025, DIG đã công bố hoàn tất chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point với tổng giá trị 1.327 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp lãi trước thuế 273 tỷ đồng, tương ứng 38% mục tiêu năm.

Nợ phải trả tính đến cuối kỳ là 10.786 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm khoảng 3.280 tỷ đồng. Người mua trả tiền trước tại các dự án gần 3.000 tỷ đồng, trong đó dự án chung cư A2-1 chiếm 1.293 tỷ đồng (tăng 450 tỷ so với đầu năm).

Nhờ hoàn tất chuyển nhượng Lam Hạ Center Point, DIG không còn ghi nhận khoản phải trả cho CTCP Mặt Trời Hà Nam. Trước đó, trong nửa đầu năm, DIG phát sinh khoản phải trả 563 tỷ đồng cho doanh nghiệp này.

Tại ngày 30/9, tài sản của DIG hơn 19.000 tỷ đồng, trong đó tồn kho chiếm 8.657,5 tỷ, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án Đại Phước, Vũng Tàu Center Point, Nam Vĩnh Yên, Hậu Giang...