Doanh nghiệp liên quan Novaland vừa chi 1.500 tỷ tất toán nợ trái phiếu trong tháng 10

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star là doanh nghiệp có liên quan đến NovaGroup, hợp tác với công ty con của Novaland làm dự án NovaWorld Phan Thiết tại Bình Thuận.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong tháng 10 vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star đã có hai đợt mua lại trước hạn trái phiếu thuộc lô NCLCH2226001, qua đó tất toán lô trái phiếu này với tổng giá trị 1.500 tỷ đồng. 

Cụ thể, trong hai ngày 9 - 10/10, BĐS Nice Star đã mua lại gần 1.190 tỷ đồng trái phiếu. Đến giai đoạn từ ngày 24 - 30/10, công ty tiếp tục mua lại hơn 310 tỷ đồng trái phiếu còn lại. 

Lô trái phiếu NCLCH2226001 được phát hành vào ngày 13/1/2022, có kỳ hạn 48 tháng và dự kiến đáo hạn vào năm 2026. Đây cũng là lô trái phiếu duy nhất của BĐS Nice Star.

Trước đó, trong nửa đầu năm nay, công ty từng chậm thanh toán hơn 110 tỷ đồng lãi lô trái phiếu này, với lý do chậm thu xếp nguồn thanh toán. Tại ngày 30/6, dư nợ trái phiếu của BĐS Nice Star là 1.500 tỷ đồng, cao gấp 4 lần vốn chủ sở hữu doanh nghiệp và chiếm 82% trong tổng nợ phải trả. 

Nói thêm về tình hình kinh doanh của BĐS Nice Star, trong nửa đầu năm nay, công ty báo lỗ sau thuế gần 1,1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn có lãi gần 19,4 tỷ đồng. Do khoản lỗ này, vốn chủ sở hữu của công ty tại ngày 30/6 cũng giảm nhẹ so với thời điểm đầu năm, đạt 374 tỷ đồng. 

Mặt khác, tổng nợ phải trả tăng 7% lên mức 1.836 tỷ đồng. Tổng nguồn vốn (tương đương giá trị tổng tài sản) theo đó cũng tăng 6% lên 2.210 tỷ đồng. 

 

 Nguồn: HM tổng hợp từ BCTC. 

Về BĐS Nice Star, công ty được thành lập vào tháng 10/2017 với tên gọi ban đầu là CTCP Nova Furniture, do CTCP NovaGroup sở hữu 98% vốn. Cuối tháng 12/2021, Nova Furniture đổi tên thành BĐS Nice Star như hiện tại với vốn điều lệ 100 tỷ đồng và đến ngày 12/1/2022 (một ngày trước khi phát hành lô trái phiếu trên), công ty đã tăng vốn lên hơn 375 tỷ đồng. Lúc này, cơ cấu cổ đông công ty cũng có sự thay đổi, gồm ông Lý Trường An (nắm 99,999%) và bà Trịnh Thị Ngọc Hà (năm 0,001%). 

Trước khi công ty tăng vốn điều lệ và phát hành trái phiếu, ngày 11/1/2022, BĐS Nice Star cũng ký hợp đồng thế chấp tài sản tại PVcomBank - chi nhánh Sài Gòn. Tài sản bảo đảm gồm các quyền theo quy định tại hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư xây dựng dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung Lũng Đại Dương (NovaWorld Phan Thiết) ký với Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận (công ty con của Novaland, chủ đầu tư dự án trên), cùng tất cả các khoản lợi thu được, các khoản bồi hoàn, bồi thường, đền bù, hoa lợi, lợi tức và các khoản thanh toán khác phát sinh từ hợp đồng này. 

chọn
Cơ hội cuối cùng để mua đất nền với giá tốt?
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, thị trường có thể bước vào chu kỳ tăng giá mới từ năm 2025. Vì vậy giai đoạn này là cơ hội cuối cùng để mua đất nền đối với những người có nhu cầu thực, còn với chủ đầu tư thì vẫn là thời điểm khó khăn.