Doanh nghiệp mua 15 triệu liều Pfizer: Đi lên từ nhóm hợp tác xã, từng ôm trọn siêu dự án gần 1.200 ha tại Đồng Nai

DonaCoop, doanh nghiệp bất động sản tại Đồng Nai vừa công bố nhập khẩu 15 triệu liều vắc xin Pfizer từng được giao đầu tư toàn bộ Khu kinh tế mở Long Hưng gần 1.200 ha, vốn đầu tư 2 tỷ USD. Dự án sau này được chia thành nhiều phần về tay các đơn vị lớn trong ngành, trong đó có Aqua City của Novaland và Waterfront của Tập đoàn Nam Long.

Mới đây, Liên hiệp HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai (Công ty DonaCoop) thông tin về việc nhập khẩu 15 triệu liều vắc xin phòng Covid-19 của hãng Pfizer. Công ty cho hay đã đàm phán với hãng dược Pfizer và cơ bản đã thống nhất về giá mua. Bên bán cam kết giao đơn hàng 15 triệu liều vắc xin Pfizer làm 2 đợt, chậm nhất vào giữa tháng 9.

Hiện DonaCoop đang đợi Bộ Y tế hoàn thành thủ tục hồ sơ để đơn vị có thể nhập số vắc xin trên về nước. Nếu sớm hoàn tất thủ tục và có sẵn kho, tủ bảo quản trong đầu tháng 9/2021, vắc xin phòng Covid-19 sẽ được nhập về phân bổ cho Đồng Nai và các tỉnh, thành phố khu vực Đông Nam Bộ.

DonaCoop được giao cho dự án BĐS quy mô bậc nhất tỉnh Đồng Nai

DonaCoop được thành lập ngày 20/10/2005 từ việc liên kết 9 hợp tác xã (HTX) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, gồm HTX dịch vụ nông nghiệp Long Hưng, HTX đóng tàu xà lan Nhơn Trạch, HTX thủ công mỹ nghệ Hố Nai, HTX cung ứng và sản xuất vật liệu xây dựng Phước Tân, HTX tiểu thủ công nghiệp Đại Nam, HTX thương mại dịch vụ Hưng Phước, HTX dịch vụ nông nghiệp Nam Sơn Tùng, HTX dịch vụ nông nghiệp và xây dựng Thành Công, HTX dịch vụ thương mại Tâm An. 

Hiện DonaCoop do ông Bùi Thanh Trúc làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc. 

Tại tỉnh Đồng Nai, tên tuổi DonaCoop được biết đến thông qua đại dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng (tên thương mại Dreamland City) có quy mô gần 1.200 ha bao gồm 5 dự án thành phần với tổng số vốn đầu tư ban đầu lên đến trên 2 tỷ USD. 

Siêu dự án này được tỉnh giao cho DonaCoop làm chủ đầu tư từ cuối năm 2007. Trước yêu cầu lớn của dự án về nguồn vốn, doanh nghiệp đã liên kết với nhiều đơn vị lớn trong và ngoài nước để triển khai các dự án thành phần.

Trong đó, riêng Khu đô thị Long Hưng có tổng diện tích 227 ha, yêu cầu nguồn vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng, do DonaCoop phối hợp với Tập đoàn Keppel Land (Singapore) và VinaCapital đầu tư. Đây là dự án thành phần được khởi công đầu tiên trong Dreamland City vào năm 2008, hiện đã được bàn giao cho khách hàng.

Dự án thứ hai là Thành phố Aqua City có tổng diện tích 305 ha với tổng vốn đầu tư vào khoảng 518 triệu USD do DonaCoop, Công ty An Phú Long và VinaCapital hợp tác đầu tư. Theo công bố ban đầu của DonaCoop, dự án dự kiến được hoàn thành trong năm 2023 sau lễ khởi công và động thổ và tháng 5/2017.

Doanh nghiệp mua 15 triệu liều Pfizer: Đi lên từ nhóm hợp tác xã, từng ôm trọn siêu dự án gần 1.200 ha tại Đồng Nai - Ảnh 1.

Dự án Waterfront City. (Nguồn: Keppel).

Tiếp đó, dự án Thành phố Waterfront City có tổng diện tích 366 ha với tổng vốn đầu tư vào khoảng 750 triệu USD do DonaCoop, Công ty An Phú Long và Keppel Land hợp tác đầu tư. Dự án đã được khởi công và động thổ và tháng 5/2008.

Khu đô thị Cù lao Phước Hưng hay còn gọi là Đảo Phụng Hoàng (Phoenix Island) có tổng diện tích 286 ha với tổng vốn đầu tư vào khoảng 300 triệu USD do DonaCoop làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Khu đô thị Long Hưng còn có khu tái định cư với diện tích 95 ha cho những hộ dân bị ảnh hưởng của dự án.

Bên cạnh siêu dự án trên, DonaCoop thông tin doanh nghiệp còn là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tràng An, Tam Phước và dự án Long Thành Plaza.

Doanh nghiệp mua 15 triệu liều Pfizer: Đi lên từ nhóm hợp tác xã, từng ôm trọn siêu dự án gần 1.200 ha tại Đồng Nai - Ảnh 2.

Dự án Long Thành Plaza. (Nguồn: CTCP Thương mại xây dựng Hiệp Á).

Siêu dự án chia về tay các "ông lớn" Novaland, Nam Long

Trở lại với dự án tỷ USD mà DonaCoop được giao làm chủ đầu tư, mặc dù đã liên kết với các tập đoàn bất động sản, tài chính nước ngoài, song, trước áp lực về nguồn vốn khủng của các dự án trên, DonaCoop dần rút vốn và để nhiều "ông lớn" trong nước thế chỗ.

Với dự án Aqua City, tháng 3/2017, DonaCoop rút toàn bộ vốn khỏi chủ đầu tư dự án là CTCP Thành phố Aqua và thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona. 

Nhóm cổ đông VinaCapital nhờ vậy sở hữu 100% vốn của CTCP Thành phố Aqua. Doanh nghiệp này sau đó được chuyển thành mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn. Ngay trong năm 2017, Thành Phố Aqua tiếp tục được chuyển từ VinaCapital về tay "ông lớn" Novaland.

Hiện Khu đô thị Aqua City 305 ha ban đầu được chia làm ba dự án thành phần, gồm dự án Aqua City rộng 112,5 ha; dự án Aqua Dona rộng 116 ha và dự án Aqua Riverside 77 ha.

Ngoài Aqua City, Novaland còn sở hữu dự án Aqua Riverside thông qua công ty thành viên là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát. Dự án vừa được khởi công xây dựng hồi đầu tháng 5.

Không chỉ nắm phần lớn Khu đô thị Aqua City, phân khu Phoenix Island (Khu đô thị Cù lao Phước Hưng) hiện cũng do Tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển.

Doanh nghiệp mua 15 triệu liều Pfizer: Đi lên từ nhóm hợp tác xã, từng ôm trọn siêu dự án gần 1.200 ha tại Đồng Nai - Ảnh 3.

Dự án Aqua City. (Nguồn: Novaland).

Đối với dự án Waterfront 366 ha do Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai làm chủ đầu tư, vào năm ngoái, Tập đoàn Nam Long đã mua 70% phần vốn góp của Keppel Land tại chủ đầu tư dự án với giá trị chuyển nhượng 2.313 tỉ đồng.

Đến tháng 6/2020, Nam Long lại chuyển nhượng 34,9% phần vốn góp của Waterfront Đồng Nai cho một đối tác là Hankyu Hanshin Properties Corporation - Đối tác từ Nhật Bản cùng Nam Long phát triển dự án này.

Thương vụ tiếp theo trong nửa đầu năm 2021 giữa Nam Long và Keppel Land trị giá 1.951 tỷ đồng chính thức đánh dấu quyền sở hữu toàn bộ dự án Waterfront của Nam Long và đối tác. Hiện dự án được đổi tên thành Izumi City.

chọn