Doanh nghiệp Thái Bình tiến vào khu đô thị 1.300 tỷ ở Phổ Yên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa công bố CTCP Đầu tư và Phát triển DragonVentures là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tân Hương (khu số 1) tại phường Đông Cao và phường Tân Hương, TP Phổ Yên.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.311 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện gần 1.110 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 201 tỷ đồng. Địa phương yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là gần 197 tỷ đồng (tương đương 15% tổng mức đầu tư dự án). 

Khu vực lập quy hoạch có diện tích gần 21,8 ha. Bao gồm 6,9 ha đất ở (đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất nhà ở xã hội), 1,3 ha đất hỗn hợp (đất ở, thương mại dịch vụ), 2,1 ha diện tích đất công cộng - dịch vụ, 2,2 ha đất cây xanh - mặt nước, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, thủy lợi, giao thông. Hiện khu vực đề xuất thực hiện dự án là đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp.  

Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện từ quý I/2024 đến hết quý IV/2028. 

Về DragonVentures, đây là công ty xây dựng được thành lập vào năm 2018 và có trụ sở chính tại TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình. Theo tìm hiểu của người viết, hồi tháng 10/2023, doanh nghiệp này được công nhận là chủ đầu tư của dự án phát triển nhà ở thương mại khu nhà ở tại tổ 21, phường Trần Hưng Đạo, TP Thái Bình với quy mô 1,2 ha, giá trúng đấu giá hơn 188 tỷ đồng.

Ngoài ra, DragonVentures còn đang đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí, tập luyện thể thao, sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng tại xã Bảo Hà, huyện Bảo Yên, Lào Cai. Dự án này có quy mô 9,6 ha, vừa được HĐND tỉnh Lào Cai bổ sung vào danh mục thu hồi đất hồi tháng 1 vừa qua.