Đồng Hới sắp có khu nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ

UBND tỉnh Quảng Trị vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu Nhà ở xã hội Đức Ninh Đông tại phường Đồng Hới. Đồng thời, giao chủ đầu tư là liên danh Công ty TNHH XD Đức Thắng - Công ty TNHH Xây Lắp Điện Số 1 Quảng Bình thực hiện dự án.

Công trình có tổng mức đầu tư khoảng 1.352 tỷ đồng. Trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm hơn 20% (tức gần 271 tỷ đồng), còn lại là vốn vay chiếm khoảng 1.081 tỷ đồng. 

Tổng diện tích đất khoảng 7,7 ha. Trong đó đất nhà ở xã hội rộng khoảng 2,4 ha, đất nhà ở thương mại 0,6 ha, đất cây xanh, mặt nước 1,6 ha, đất bãi đỗ xe 0,6 ha...

Tại đây sẽ xây 4 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 91.500 m2 và quy mô 1.000 căn hộ diện tích từ 36 - 76 m2. Ngoài ra, còn 30 căn nhà ở thương mại liền kề cao 3 tầng. Quy mô dân số khoảng 4.000 người.  

Về ranh giới, phía Đông Bắc dự án giáp khu dân cư hiện có, phía Đông Nam giáp đường 23/8, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 19 m và phía Tây Bắc giáp quy hoạch đất giáo dục và khu dân cư hiện có. 

Tiến độ thực hiện kéo dài không quá 5 năm. Cụ thể, hoàn thành các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư thực hiện dự án trong quý IV/2025. Quý II/2026, hoàn thành thủ tực bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất, phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, cấp giấy phép xây dựng, rà phá bom mìn và khởi công dự án.

Sau đó đến quý I/2028 hoàn thành xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật, quý III/2029 hoàn thành 2 trong 4 toà chung cư nhà ở xã hội, trong năm 2029 hoàn thành 30 căn nhà ở thương mại và quý II/2030 hoàn thành 2 toà chung cư còn lại.

Trong quý IV/2030, hoàn thành đầu tư xây dựng cơ bản, đưa dự án vào khai thác vận hành và bàn giao đưa vào sử dụng.