Đồng Nai có thêm ba khu nhà ở xã hội gần 3.000 tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai vừa phát thông báo tìm chủ cho 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Thứ nhất là Khu nhà ở xã hội CHC1 và CHC2 tại phường Phước Tân, TP Biên Hòa với tổng vốn đầu tư gần 723 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất là 1,6 ha. Khu đất đề xuất thực hiện dự án đã được CTCP Đầu tư Đồng Thuận bàn giao cho UBND TP Biên Hòa tiếp nhận và quản lý sử dụng đất các khu chức năng. 

Tại đây sẽ xây dựng Chung cư tại Ô CHC-1 cao 12 tầng với khoảng 320 căn hộ, dân số dự kiến khoảng 1.280 người; Chung cư tại Ô CHC-2 cao 12 tầng với khoảng 158 căn hộ, dân số dự kiến khoảng 632 người. Ngoài ra còn có bãi đổ xe tập trung hoặc bố trí tầng hầm phục vụ cho khu ở. 

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư. Về tiến độ, từ tháng 3/2024 - tháng 3/2026 sẽ thi công xây dựng công trình, thực hiện các thủ tục hoàn công công trình. Từ tháng 4/2026 sẽ chính thức đưa vào khai thác, kinh doanh. 

Thứ hai là Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch với tổng vốn đầu tư gần 1.041 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 2,1 ha, đáp ứng dân số khoảng 2.800 người. Tại đây sẽ xây công trình chung cư 9 - 12 tầng, mật độ xây dựng 40%.

Tiến độ thực hiện không quá 30 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư trúng thầu. Hoàn thành thủ tục đất đai, đầu tư, xây dựng từ tháng thứ 1 - 6 kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Thi công xây dựng và hoàn thành trong vòng 24 tháng tiếp theo. Cụ thể, san nền, xây dựng hệ thống giao thông nội bộ từ tháng thứ 7 - 13; khởi công xây dựng 2 block chung cư đầu tiên từ tháng thứ 14 - 18; khởi công xây dựng từ 2 - 3 block chung cư tiếp theo từ tháng thứ 19 - 24; khởi công xây dựng đồng loạt các block chung cư còn lại và hoàn thiện quá trình đầu tư dự án từ tháng thứ 24 - 30. 

Thứ ba là Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 3,71 ha tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch với tổng vốn đầu tư hơn 1.206 tỷ đồng. Quy mô dự án khoảng 3,7 ha, đáp ứng dân số khoảng 5.960 người. Tại đây sẽ xây các block chung cư với khoảng 1.490 căn hộ. 

Cụ thể, Khu CC05 gồm 2,4 ha đất chung cư cao 9 - 10 tầng, mật độ xây dựng 40% và 0,3 ha đất giáo dục, mật độ xây dựng 40%, cao 1 - 2 tầng. Khu CC6 gồm 0,4 ha đất chung cư, mật độ xây dựng 45%, cao 5 - 6 tầng. Khu CC7 gồm 0,6 ha đất chung cư, mật độ xây dựng 45%, cao 5 - 6 tầng. 

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án là đất trống, đã có hạ tầng kỹ thuật hiện do Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Nhơn Trạch quản lý. 

Tiến độ thực hiện không quá 30 tháng kể từ ngày lựa chọn được chủ đầu tư. Hoàn thành các thủ tục từ tháng thứ 1 - 6 . San nền, xây dựng hệ thống giao thông nội bộ từ tháng thứ 7 - 13. Khởi công xây dựng 2 block chung cư đầu tiên theo quy hoạch từ tháng thứ 14 - 18. Khởi công xây dựng 2 - 3 block chung cư tiếp theo từ tháng thứ 19 - 24. Khởi công xây dựng các block chung cư còn lại từ tháng thứ 24 - 30.