Chương Dương khởi động dự án 1.400 tỷ ở Đồng Nai

Theo thông tin từ Báo Đồng Nai, sáng 21/5, CTCP Chương Dương Homeland đã tổ chức lễ khởi động dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa.  

Chủ tịch HĐQT CTCP Chương Dương cho biết, những năm qua, doanh nghiệp đã tham gia thực hiện nhiều công trình, dự án trọng điểm. Ở lĩnh vực nhà ở, đã và đang triển khai nhiều dự án, trong đó có dự án nhà ở xã hội tại TP Thủ Đức, TP HCM đã đi vào hoạt động.

Công ty cam kết thực hiện dự án tại Đồng Nai đúng thiết kế, tiến độ và đảm bảo chất lượng. Đồng thời, mong muốn địa phương hỗ trợ về mặt thủ tục pháp lý để dự án về đích đúng kế hoạch. 

Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai thông tin, từ năm 2022, địa phương đã có chính sách với mục tiêu giai đoạn 2021 - 2025 thực hiện 10.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Sau đó, tiếp tục có Nghị quyết với mục tiêu đến năm 2025 xây dựng 10.000 căn, đến năm 2030 xây dựng ít nhất 50.000 căn nhà ở xã hội.

Năm 2023, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án Xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, trong đó giao chỉ tiêu cho Đồng Nai là 22.500 căn hộ.

UBND tỉnh đã quy hoạch và bố trí quỹ đất 1.000 ha để triển khai các dự án nhà ở xã hội. Đến nay, đã phê duyệt chủ trương đầu tư 5 dự án, quy mô 9.000 căn; chuẩn bị phê duyệt chủ trương đầu tư 7 dự án, quy mô 11.000 căn hộ. Tỉnh phấn đấu trong năm 2024 động thổ, khởi công 5 dự án. Nhà ở xã hội tại phường Long Bình Tân là dự án đầu tiên được khởi động.

Lãnh đạo tỉnh đề nghị chủ đầu tư, đơn vị thi công, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và các đơn vị liên quan tuân thủ quy định về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Các sở, ngành, địa phương tiếp tục hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục. Đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý để khởi công các dự án khác theo kế hoạch 

Tại lễ khởi động dự án, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng, Đồng Nai là tỉnh có đông công nhân lao động, nhu cầu nhà ở cao. Thời gian qua, địa phương đã quan tâm ban hành các nghị quyết, chương trình, kế hoạch và đã quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở xã hội lớn nhất cả nước. Tuy nhiên, chỉ tiêu tỉnh đặt ra cho giai đoạn 2021 - 2025 và năm 2024 còn khiêm tốn.

Do đó, cần tiếp tục rà soát bổ sung quỹ đất và đảm bảo tính pháp lý của các khu đất làm nhà ở xã hội. Có cơ chế, giải pháp cụ thể như rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục, có thêm ưu tiên, ưu đãi nhằm thu hút nhà đầu tư tham gia.

Đối với các dự án đã khởi động thì giám sát, đôn đốc để hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng. Các dự án sắp có chủ trương đẩy nhanh tiến độ để triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, công nhân. 

Trước đó, Nhà ở xã hội tại phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 15/11/2022; phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư vào ngày 4/3/2024; chấp thuận nhà đầu tư đối với liên danh CTCP Chương Dương - Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Asia - CTCP Đầu tư và Xây lắp Đỉnh Việt vào ngày 16/4/2024.

Trong cơ cấu vốn góp, Chương Dương góp 150 tỷ; Asia góp 65 tỷ; Đỉnh Việt góp 65 tỷ. Còn trong cơ cấu vốn huy động, Chương Dương sẽ góp 593 tỷ; Asia góp 257 tỷ và Đỉnh Việt góp 257 tỷ. Tiến độ góp vốn dự kiến hoàn thành vào tháng 1/2026.

Liên danh trên đã thành lập doanh nghiệp dự án là CTCP Chương Dương Homeland với vốn điều lệ 280 tỷ đồng, trong đó Chương Dương sở hữu 53,5%. Dự án có diện tích 1,4 ha, quy mô khoảng 1.000 căn hộ, tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư.