Dự án gần 1.300 căn hộ bị xử phạt do xây trái phép

Dự án Laimani City bị cơ quan chức năng yêu cầu tạm dừng thi công. (Ảnh: P.D).

Ngày 23/6, đại diện UBND quận 2 (TP HCM) cho biết vừa xử phạt Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) - chủ đầu tư dự án Laimain City - số tiền 40 triệu đồng và yêu cầu tạm dừng thi công xây dựng công trình, tiến hành bổ sung thủ tục để cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Theo đó, công ty đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kĩ thuật, đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng, tại khu vực chung cư CC04 (tại giao đường Trần Lựu và Vành Đai Tây - đường số 37), thuộc khu D, dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh (131 ha) thuộc phường Bình An, quận 2.

Ông Lý Thanh Long - Chánh thanh tra Sở Xây dựng TP HCM - cho biết dự án Laimain City hiện vẫn chưa có giấy phép xây dựng tầng hầm. Ngoài ra, dự án vẫn chưa nộp hồ sơ liên hệ xin cấp phép xây dựng phần hầm lên Sở Xây dựng TP HCM.

Trước đó, Sở Xây dựng TP HCM đã ban hành quyết định xử phạt đối với chủ đầu tư dự án do xây trái phép. Trường hợp chủ đầu tư tiếp tục tái phạm, Sở Xây dựng sẽ có kiến nghị lên UBND TP.HCM có hướng giải quyết.

Đại diện chủ đầu tư lại cho rằng dự án thi công đúng pháp luật. (Ảnh: P.D).

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Đinh Trường Chinh - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) - khẳng định dự án thi công đúng pháp luật, được miễn giấy phép theo quy định.

Ông Chinh cho biết dự án Laimain City đã được Thủ tướng duyệt dự án và giao đất từ năm 1999. Từ năm 2000, công ty đã triển khai nhưng do công tác đền bù mặt bằng gặp nhiều khó khăn nên đến nay mới thực hiện được. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỉ lệ 1/500 của Chủ tịch UBND quận 2 năm 2010.

"Đối chiếu với quy định hiện hành, dự án của chúng tôi được miễn giấy phép xây dựng. Về các quyết định xử phạt của UBND quận 2, công ty đã nộp đủ hồ sơ bổ sung cho Bộ Xây dựng, dự kiến tháng 7 sẽ có đủ hồ sơ", ông Chinh thông tin.

Trong khi đó, theo thông tin chúng tôi có được, dự án Laimain City có quy mô hơn 131ha được Thủ tướng ban hành quyết định thu hồi đất tại các phường Bình An, An Phú và Bình Khánh (quận 2, TP HCM) giao cho HDTC triển khai dự án vào năm 1999.

Căn cứ theo các quyết định trên của Thủ tướng Chính phủ, UBND quận 2 đã ban hành các quyết định số 3910/QĐ-UBND ngày 29-3-2010 và quyết định số 7226/QĐ-UBND ngày 6-6-2011 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu nhà ở tại Khu A, C và D.

Theo cơ cấu sử dụng đất ở tại khu D, tổng diện tích đất là 24,7ha. Trong đó diện tích đất ở chiếm 41,57%, mật độ xây dựng khoảng 38%, dân số dự kiến khoảng 11.848 người, tổng số nhà ở khoảng 2.912 căn bao gồm 188 căn nhà liên kế thấp tầng và khoảng 2.724 căn hộ chung cư với chiều cao tối đa 24 tầng.

Tại các khu A và C, các nhà cao tầng được quy hoạch có chiều cao không vượt quá 20 tầng.