Dự án KCN Yên Lư 337 ha của Capella Land tại Bắc Giang đang triển khai đến đâu?

Hiện tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Yên Lư do CTCP Bất động sản Capella làm chủ đầu tư đang chậm so với kế hoạch chi tiết của UBND huyện Yên Dũng.

Ngày 2/8, UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức buổi làm việc về tình hình thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Yên Lư.

Dự án này có quy mô khoảng 377 ha, do CTCP Bất động sản Capella (Capella Land) làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng.
 
Theo kế hoạch của UBND tỉnh Bắc Giang, khâu giải phóng mặt bằng (GPMB) được chia làm ba giai đoạn, do UBND huyện Yên Dũng chủ trì. Đợt 1 giải phóng 150 ha, hoàn thành trước ngày 15/10/2022; đợt 2 là 120 ha, xong trước 30/7/2023; đợt 3 là 107 ha, hoàn thành trước 30/1/2024. 
 
Huyện Yên Dũng đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Đến nay, huyện đã xây dựng kế hoạch thu hồi đất và thông báo thu hồi đợt 1 với diện tích 173,47 ha đất, tập trung tại các thôn: Yên Hồng, Yên Tập Bắc, Yên Tập Bến, Yên Tập, Long Trường Vân, An Thái, Yên Tập Cao. 
 
Tuy nhiên, tiến độ thực hiện dự án đang bị chậm so với kế hoạch chi tiết UBND huyện Yên Dũng xây dựng.  
 
Địa phương cho biết do dự án KCN Yên Lư có diện tích thu hồi lớn, địa bàn GPMB nằm giáp ranh với tỉnh Bắc Ninh có đơn giá bồi thường cao hơn so với tỉnh Bắc Giang khiến người dân băn khoăn, so sánh khi bàn giao mặt bằng.
 
Bên cạnh đó, tổng thể quy hoạch dự án với diện tích lớn nên khu vực và phần đất còn lại để bố trí các công trình công cộng của địa phương gặp khó khăn. Một số hộ tự bỏ diện tích được chia theo định suất ra để làm đường, mương nay đề nghị được bồi thường, hỗ trợ như đất giao ổn định,...
 
Đại diện lãnh đạo huyện Yên Dũng kiến nghị UBND tỉnh thu hồi, bồi thường hết số diện tích còn lại của các thôn Yên Tập Bắc, Yên Tập Bến. Diện tích còn lại (sau quy hoạch mở rộng KCN giai đoạn 2), huyện đề nghị UBND tỉnh dành quỹ đất để phát triển vào các mục đích chung.
 
Địa phương cũng kiến nghị tỉnh chỉ đạo chủ đầu tư, các ngành chức năng thực hiện quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết cả hai giai đoạn (giai đoạn 1 là 377 ha, giai đoạn 2 là 233 ha) cần bảo đảm kết nối chung.
 
Phát biểu tại hội nghị, lãnh đạo tỉnh Bắc Giang yêu cầu Sở Xây dựng sớm điều chỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu dự án; Sở Tài nguyên và Môi trường tích cực cùng huyện tháo gỡ vướng mắc.
 
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang giao huyện mở đợt cao điểm trong hai tháng về GPMB KCN Yên Lư; đẩy nhanh tiến độ thi công đường nối với huyện Việt Yên, nhà ở dành cho công nhân. Chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành, sớm khởi công trạm xử lý nước thải, nghĩa trang. Riêng trạm xử lý nước thải chậm nhất khởi công trong tháng 10 do là hạng mục các nhà đầu tư thứ cấp rất quan tâm.
 
Chủ tịch UBND tỉnh phân công Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Thế Tuấn chỉ đạo, kiểm điểm hằng tháng tiến độ thực hiện KCN Yên Lư; huyện kiểm điểm tiến độ hằng tuần.
 

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Yên Lư tại huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, được chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối năm 2021.

Với quy mô 337 ha, dự án có tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.692 tỷ đồng. Trong đó, hơn 403 tỷ đồng là vốn góp từ nhà đầu tư, khoảng 2.288 tỷ đồng còn lại là vốn huy động.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất.

Phần mở rộng 204 ha Khu công nghiệp Yên Lư cũng vừa được tỉnh Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu vào tháng 7.

chọn
Những khu đất có thể xây thêm nhà cao tầng ở Lê Văn Lương, Lê Văn Lương kéo dài - Phần 4: Hơn 3.000 m2 của liên danh Handiresco - Handico ở nút giao Lê Văn Thiêm
Dự án Handiresco Complex khởi công từ năm 2014, hạng mục chung cư 25 tầng đến nay đã đi vào sử dụng. Hiện nay, công trình hỗn hợp văn phòng, nhà ở cao 25 tầng mới thuộc giai đoạn 2 dự án đang bắt đầu được triển khai tại ngã ba Lê Văn Lương - Lê Văn Thiêm.