Dự án vui chơi giải trí bỏ hoang chục năm có thể chuyển đổi thành khu đô thị

Nội dung trên được ông Phan Văn Đăng, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Thuận, nêu tại cuộc họp giải quyết kiến nghị liên quan Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát ở xã Tiến Lợi, TP Phan Thiết, ngày 27/3.

Dự án được cấp chứng nhận đầu tư năm 2007 với diện tích đất hơn 32 ha, tổng vốn đầu tư trên 620 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Suối Cát. Họ đã xây dựng được 60% và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 của dự án vào năm 2010. Tuy nhiên dự án khu vui chơi giải trí này đã bỏ hoang từ 2015 đến nay khiến nhiều công trình xuống cấp, gây lãng phí đất đai.

Trong quá trình hoạt động, dự án đã phát sinh khiếu kiện giữa chủ đầu tư Suối Cát với một số cá nhân, tổ chức trong và ngoài địa bàn. Năm 2018, tòa án đã buộc Công ty Suối Cát phải trả cho Công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC) hơn 400 tỷ đồng. Do trong quá trình thi hành án, UBND tỉnh chưa thể thu hồi được dự án.

Tại cuộc họp, lãnh đạo tỉnh cho biết nếu duy trì khu vui chơi giải trí, du lịch theo giấy chứng nhận đầu tư, việc thi hành án liên quan đến dự án này sẽ "khó thực hiện". Ngân hàng cũng khó thu hồi khoản nợ của công ty Suối Cát.

Phó chủ tịch UBND tỉnh cho biết dự án đã không hoạt động từ lâu, gây lãng phí, đồng thời cho thấy hạn chế về mặt quản lý nhà nước của địa phương khi duyệt khu vui chơi.

"Thời điểm này, việc điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án là cách tốt nhất để tháo gỡ khó khăn", ông Đăng cho hay.

Phó chủ tịch tỉnh Bình Thuận yêu cầu Cục Thi hành án dân sự tỉnh tiếp tục thi hành án, theo dõi việc trả nợ của Công ty Suối Cát. Ngân hàng cần đôn đốc việc thu hồi nợ, đồng thời tính toán thêm phương án trả nợ cho doanh nghiệp.

Sở Tài chính được giao nghiên cứu, theo dõi tổng thể chung về dự án, tham mưu đề xuất Tỉnh ủy cho phép chuyển đổi công năng của dự án. Phó chủ tịch UBND tỉnh lưu ý cần hoàn chỉnh phương án trả nợ nhưng phải phù hợp với quy hoạch của địa phương.

Trước đó, hồi đầu năm nay, Công ty Suối Cát kiến nghị được điều chỉnh khu vui chơi thành dự án có mục tiêu, tính chất như khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tuy nhiên ở thời điểm đó các cơ quan chuyên môn đánh giá sơ bộ kiến nghị này "không phù hợp" với các quy hoạch sử dụng đất, đô thị, định hướng phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của TP Phan Thiết.