Tiên Tân là một xã thuộc TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam với diện tích 7,51 km². Địa bàn xã hiện chưa có dự án nhà ở hay trung tâm thương mại nào đáng chú ý. Trường Đại học Xây dựng Hà Nội cơ sở 2 Hà Nam được triển khai tại đây.
Gần địa giới phía tây xã có khu công nghiệp xã Kim Bình. Ngoài ra, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Nam, Vincom Shophouse Phủ Lý Hà Nam và ga Phủ Lý cách trung tâm xã khoảng 6 km; khu công nghiệp Châu Sơn cách khoảng 8,5 km.
Trên địa bàn xã này hiện có một số khu đất thuộc diện có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về đất có quy hoạch ở xã Tiên Tân là khu đất nằm ngay cạnh Trường Đại học Xây dựng Hà Nội cơ sở 2 về phía tây, khu đất này được quy hoạch làm đất cơ sở giáo dục – đào tạo.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Tiên Tân theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Dưới đây là ví dụ khu đất có quy hoạch ở xã Tiên Tân thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).