Duyệt qui hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển hơn 730 ha tại Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu A – Khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị TP Sầm Sơn.

Theo đó, khu vực nghiên cứu qui hoạch thuộc một phần địa giới hành chính của các phường Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn và Quảng Cư, TP Sầm Sơn. Phía Bắc giáp Sông Mã; phía Nam giáp núi Trường Lệ, phường Trường Sơn; phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp đường Nguyễn Du.

Diện tích lập qui hoạch phân khu gần 735 ha. Trong đó, phường Trường Sơn 31,2 ha; phường Bắc Sơn 51,3 ha; phường Trung Sơn 94,4 ha; phường Quảng Cư 557,9 ha. Qui mô dân số hiện trạng là 24.000 người, dự kiến đến năm 2040 khoảng 50.000 người.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là trung tâm du lịch, dịch vụ, thương mại và đô thị Sầm Sơn, gồm các dịch vụ phục vụ du lịch, vui chơi giải trí, các khu nghỉ dưỡng, các hoạt động du lịch ven sông, ven biển.

Về qui hoạch sử dụng đất: Đất đơn vị ở (hơn 176 ha); đất ở qui hoạch mới (96,3 ha); đất ở tái định cư (34,7 ha); đất thương mại, kinh doanh, dịch vụ (82,4 ha); đất sân golf (hơn 76 ha); đất cây xanh công viên (gần 50 ha); đất giao thông (135 ha),...

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với UBND TP Sầm Sơn tổ chức công bố rộng rãi nội dung qui hoạch phân khu được duyệt trong thời gian 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo qui định; tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án qui hoạch cho địa phương,...

Trước đó, tháng 9/2020, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Thanh Hóa đã tổ chức hội nghị nghe báo cáo Qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu A – Khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị TP Sầm Sơn.

Theo đó, Khu A được định hướng hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng ven sông, ven biển với đa dạng các loại hình, như: Resort, khách sạn, trung tâm thương mại, thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí, sinh hoạt cộng đồng, các khu đô thị sinh thái, các khu tái định cư phục vụ phát triển du lịch.

Phát biểu tại Hội nghị, Chủ tịch HĐND tỉnh Trịnh Văn Chiến cơ bản thống nhất với nội dung các đồ án Qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu A.

Theo tìm hiểu, tháng 7/2017, Chủ tịch UBND tỉnh đã kí quyết định phê duyệt điều chỉnh Qui hoạch chung TP Sầm Sơn tầm nhìn đến năm 2040; xác định Sầm Sơn là đô thị du lịch của tỉnh Thanh Hoá và cả nước, mang tầm vóc quốc tế,...

Theo đó, phạm vi ranh giới qui hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính TP Sầm Sơn (8 phường và 3 xã) với qui mô lập qui hoạch 4.494,2 ha.

Dự kiến qui mô dân số đến năm 2040 là 250.000 người; diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2040 khoảng 3.908 ha.Các chỉ tiêu về hạ tầng kĩ thuật được áp dụng và tính toán theo tiêu chuẩn đô thị loại I.

7 phân khu chức năng chính bao gồm: Phân khu A – Khu trung tâm dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng ven biển và đô thị (khu vực phía Đông Bắc); phân khu B – Khu đô thị, thương mại dịch vụ và du lịch ven biển (khu vực ven biển phía Nam); phân khu D – Khu trung tâm văn hoá, thương mại dịch vụ và các đô thị mới (khu vực dọc 2 bờ sông Đơ); phân khu E – Khu chế xuất thuỷ sản, dịch vụ cầu cảng và du lịch sinh thái (khu vực phía Bắc TP, dọc theo bờ Nam sông Mã).

Ngoài ra, có phân khu F – Khu nông nghiệp công nghệ cao, khu dân cư ngoại thị và các công trình đầu mối hạ tầng kĩ thuật đô thị (khu vực phía Tây TP); phân khu G – Khu nhà ở, dịch vụ, trung tâm văn hoá thể thao, cây xanh đô thị; phân khu H – Khu trung tâm hành chính – chính trị, trung tâm thương mại và các khu đô thị mới (khu vực phía Tây TP).