FLC muốn rút lại đề xuất điều chỉnh quy hoạch dự án hơn 12.000 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án FLC Samson Golf Links và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn có diện tích khoảng 200 ha với tổng mức đầu tư khoảng 12.088 tỷ đồng.

Ngày 22/3, UBND tỉnh Thanh Hóa ra công văn liên quan đến việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng dự án FLC Samson Golf Links và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Trước đó, vào ngày 15/3, Tập đoàn FLC có công văn xin rút nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng dự án FLC Samson Golf Links và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn để điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với định hướng đầu tư.

UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị FLC gửi hồ sơ về Sở Xây dựng để được xem xét, giải quyết.

FLC muốn rút lại nội dung điều chỉnh quy hoạch dự án hơn 12.000 tỷ tại Thanh Hóa - Ảnh 1.

Quần thể khu du lịch FLC Sầm Sơn, Thanh Hóa. (Ảnh: Villaflcsamson.net).

Ngày 28/1, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng có quyết định về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án FLC Samson Golf Links và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Theo đó, tỉnh này đồng ý điều chỉnh chức năng khu đất xây dựng công trình công cộng phục vụ tham quan du lịch đảo cồn Nổi và đất dân cư hiện trạng chỉnh trang với diện tích khoảng 56.372 m2 thành đất ở liền kề và đất cây xanh. Bổ sung cổng dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn tại vị trí đường giao thông giữa lô đất OCT 14 và OCT 15.

Bên cạnh đó, điều chỉnh lộ giới đường Thanh Niên kéo dài đoạn tiếp giáp với đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven Sông Mã TP Sầm Sơn từ 43 m thành 27 m và bố trí đất ở mới, đất dân cư hiện trạng trên phần đất sau khi giảm lộ giới đường Thanh Niên.

Đây không phải lần đầu dự án này được điều chỉnh. Trước đó, tháng 11/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án FLC Samson Golf Links và Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Nội dung điều chỉnh gồm: Bổ sung vào quy hoạch cổng dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn tại vị trí đường giao thông giữa lô đất OCT 14 và OCT 15; điều chỉnh các quỹ đất có chức năng quy hoạch là đất ở không hình thành đơn vị ở thành đất sử dụng hỗn hợp (không có chức năng đất ở).

Cùng với đó, bổ sung ranh giới dự án và tên Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn trong tổng thể quy hoạch chi tiết dự án FLC Samson Golf Links và Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn khi điều chỉnh quy hoạch lần này với diện tích 78,1 ha, làm cơ sở báo cáo xin điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Sau điều chỉnh, dự án FLC Samson Golf Links và Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn có tổng diện tích hơn 200 ha.

Trong đó, đất sân golf chiếm 76,1 ha; đất khu chơi sân golf và bãi đậu trực thăng 74,1 ha; đất khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn 78,1 ha; đất khu du lịch sinh thái 24,5 ha; đất giao thông 13,1 ha,...

Cũng trong ngày 28/1, UBND tỉnh này cũng đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã, thành phố Sầm Sơn.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn. Phía Bắc giáp Sông Mã, phía Nam giáp đường Đông Tây 2, phía Đông giáp đường Thanh Niên, phía Tây giáp đường Thành Thắng, đường Bắc Nam 1.

Tổng diện tích lập quy hoạch là 117 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 6735 người.

Đây sẽ là khu du lịch sinh thái phục vụ nghỉ mát, nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, ẩm thực, sinh hoạt cộng đồng dân cư gắn với không gian ven biển phía Đông Bắc TP Sầm Sơn.

Khu ở bao gồm dân cư hiện hữu, dân cư tái định cư và dân cư mới kèm theo hệ thống công trình hạ tầng xã hội và kỹ thuật.

Trước đó, tháng 8/2018, UBND TP Sầm Sơn và CTCP Tập đoàn FLC đã tổ chức hội nghị xin ý kiến các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái, khu đô thị ven Sông Mã (thuộc địa phận phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn).

Tiếp đó, tháng 6/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án trên. Đơn vị được giao tổ chức lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án là Tập đoàn FLC.

Tag:
chọn