Giá bán Happy Home Tràng Cát

Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa công khai giá bán căn hộ dự án Nhà ở xã hội giai đoạn 1 tại phường Hải An, do CTCP Vinhomes làm chủ đầu tư. Trước đây, dự án nằm trên địa bàn phường Tràng Cát của quận Hải An cũ, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.  

Quy mô khu nhà ở xã hội gồm 3.804 căn hộ. Giá bán trung bình khoảng 22,7 triệu đồng/m2 thông thủy. Mức này đã bao gồm VAT, chưa bao gồm hệ số Ki điều chỉnh theo vị trí và kinh phí bảo trì chung cư. 

Trong đó, lô đất NXH1 có 8 toà nhà (giá bán trung bình dao động 21,6 - 23 triệu đồng/m2), lô đất NXH2 có 8 toà nhà (21,2 - 23,7 triệu đồng/m2), lô đất NXH3 có 4 toà nhà (21,2 - 23,3 triệu đồng/m2), lô đất NXH4 có 7 toà nhà (22,2 - 24 triệu đồng/m2). 

Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, do dự án đang trong quá trình triển khai, chưa được quyết toán và kiểm toán nên đây là giá tạm tính để chủ đầu tư có cơ sở xác định giá bán.

Trong vòng 180 ngày kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, công ty Vinhomes cần thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ để kiểm tra giá bán.   

Nhà ở xã hội giai đoạn 1 tại phường Hải An còn được biết đến với tên gọi Happy Home Tràng Cát, có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.800 tỷ đồng và đã được khởi công vào tháng 1/2024. Dự án có thể đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 người.

Ngoài 27 toà chung cư, tại đây còn xây khu nhà ở thương mại với 284 căn liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng (2,5 ha), các công trình thương mại dịch vụ cao 4 - 10 tầng (2,3 ha), các công trình trường học cao 3 - 4 tầng (1,7 ha).