Giá căn hộ tại Thuận Kiều Plaza là bao nhiêu?

Thuận Kiều Plaza tọa lạc tại đường Hồng Bàng, quận 5, TP HCM. Theo Báo Thanh Niên, Thuận Kiều Plaza được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 10.000 m2, bao gồm ba tháp, mỗi tháp có 33 tầng với khoảng 648 căn hộ. Tổng vốn đầu tư khoảng 55 triệu USD. 

Dự án được xây dựng từ năm 1994. Vào thời điểm hoàn thành năm 1999, Thuận Kiều Plaza được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu an cư của làn sóng di dân Hồng Kông và trở thành trung tâm kinh doanh thương mại nhờ vị trí đắc địa, giao thông đồng bộ và mật độ cư dân đông đảo xung quanh. 

Tuy nhiên, sau nhiều năm được đưa vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầu của dự án rất thấp, vắng khách thuê ở hoặc mua.

Năm 2014, Vạn Thịnh Phát mua lại Thuận Kiều Plaza và cải tạo, sửa chữa thành dự án The Garden Mall và The Garden Apartment như hiện tại. Dự án đa dạng các tiện ích như khu trung tâm thương mại, hồ bơi, khu giải trí, nhà xe,...

Tuy nhiên, chỉ riêng khu thương mại, dịch vụ, ăn uống ở các shophouse của Thuận Kiều hoạt động, còn hàng trăm căn hộ vẫn vắng khách ở. Nhiều người cho rằng do kiến trúc bó hẹp và giá thành khu này quá cao so với thị trường. Mặt khác dự án vướng nhiều đồn đoán về những câu chuyện ma mị nên kén khách thuê, mua.

Theo khảo sát của người viết trên trang Batdongsan.com.vn, giá rao bán căn hộ tại Thuận Kiều Plaza hiện dao động 2 - 2,5 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá quá cao so với thiết kế vốn có, dự án đang dần lỗi thời, các căn hộ có diện tích nhỏ, trần thấp, phong thủy không tốt,...

Trong khi đó, với phân khúc giá này, khách hàng tại TP HCM vẫn còn nhiều sự lựa chọn ở các dự án khác với nhiều tiện ích hơn.

Cũng có ý kiến cho rằng, nếu chủ đầu tư chấp nhận hạ giá căn hộ tại Thuận Kiều Plaza xuống 700 triệu đồng - 1 tỷ đồng/căn thì đây sẽ là một chiến thuật tốt để thu hút người dân về sinh sống.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data: Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3.1: Đối thoại với cơ quan quản lý - Từ nâng hạng thị trường đến nâng chuẩn hạ tầng, hàng hoá và điều kiện để thu hút dòng vốn dài hạn
Phiên thảo luận 3.2: Tìm kiếm “Alpha” trên thị trường chứng khoán - Ngành dẫn dắt và chiến lược chọn cơ hội trong nửa cuối 2026

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Thông tin sự kiện