Giá căn hộ tại Thuận Kiều Plaza là bao nhiêu?

Thuận Kiều Plaza tọa lạc tại đường Hồng Bàng, quận 5, TP HCM. Theo Báo Thanh Niên, Thuận Kiều Plaza được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 10.000 m2, bao gồm ba tháp, mỗi tháp có 33 tầng với khoảng 648 căn hộ. Tổng vốn đầu tư khoảng 55 triệu USD. 

Dự án được xây dựng từ năm 1994. Vào thời điểm hoàn thành năm 1999, Thuận Kiều Plaza được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu an cư của làn sóng di dân Hồng Kông và trở thành trung tâm kinh doanh thương mại nhờ vị trí đắc địa, giao thông đồng bộ và mật độ cư dân đông đảo xung quanh. 

Tuy nhiên, sau nhiều năm được đưa vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầu của dự án rất thấp, vắng khách thuê ở hoặc mua.

Năm 2014, Vạn Thịnh Phát mua lại Thuận Kiều Plaza và cải tạo, sửa chữa thành dự án The Garden Mall và The Garden Apartment như hiện tại. Dự án đa dạng các tiện ích như khu trung tâm thương mại, hồ bơi, khu giải trí, nhà xe,...

Tuy nhiên, chỉ riêng khu thương mại, dịch vụ, ăn uống ở các shophouse của Thuận Kiều hoạt động, còn hàng trăm căn hộ vẫn vắng khách ở. Nhiều người cho rằng do kiến trúc bó hẹp và giá thành khu này quá cao so với thị trường. Mặt khác dự án vướng nhiều đồn đoán về những câu chuyện ma mị nên kén khách thuê, mua.

Theo khảo sát của người viết trên trang Batdongsan.com.vn, giá rao bán căn hộ tại Thuận Kiều Plaza hiện dao động 2 - 2,5 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá quá cao so với thiết kế vốn có, dự án đang dần lỗi thời, các căn hộ có diện tích nhỏ, trần thấp, phong thủy không tốt,...

Trong khi đó, với phân khúc giá này, khách hàng tại TP HCM vẫn còn nhiều sự lựa chọn ở các dự án khác với nhiều tiện ích hơn.

Cũng có ý kiến cho rằng, nếu chủ đầu tư chấp nhận hạ giá căn hộ tại Thuận Kiều Plaza xuống 700 triệu đồng - 1 tỷ đồng/căn thì đây sẽ là một chiến thuật tốt để thu hút người dân về sinh sống.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)