Giá đất đền bù làm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu ở thị xã Phú Mỹ cao nhất 13,502 triệu đồng/m2

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1, đoạn qua phường Mỹ Xuân, phường Hắc Dịch, xã Tóc Tiên và xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ.

Theo đó, ba loại đất (đất ở, đất nông nghiệp và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp) với diện tích cần thu hồi là 115,35 ha để thực hiện dự án.

Cụ thể, đất ở thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án trên địa bàn phường Mỹ Xuân và phường Hắc Dịch được xác định nằm trên hai loại đường: Đường loại 3 và đường loại 4 với 5 vị trí khác nhau.

Giá đất ở đền bù thấp nhất là 1,74 triệu đồng/m2, cao nhất là 13,502 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí và từng loại đường.

Diện tích đất ở cần thu hồi thuộc địa bàn xã Tóc Tiên và xã Châu Pha chủ yếu nằm ở khu vực 1 và khu vực 2. Theo đó, giá đền bù được UBND tỉnh phê duyệt từ 1,711 triệu đồng/m2 đến 10,246 triệu đồng/m2 tùy từng khu vực và vị trí đất.

Giá đất ở đền bù tại phường Mỹ Xuân dao động từ 1,741 triệu đồng/m2 đến 9,1 triệu đồng/m2; phường Hắc Dịch từ 2,01 đến 13,5 triệu đồng/m2. 

Đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm) đền bù thấp nhất 905.000 đồng/m2; cao nhất 3,989 triệu đồng/m2.

Tại xã Châu Pha và xã Tóc Tiên được phê duyệt giá bồi thường từ 905.000 đồng/m2 đến 3,252 triệu đồng đồng/m2.

Tại phường Mỹ Xuân và phường Hắc Dịch có giá đền bù thấp nhất là 945.000 đồng/m2 và cao nhất là 3,989 triệu đồng/m2.

Riêng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đồng thời để áp dụng tính bồi thường cho loại đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích tôn giáo) nhà nước thu hồi để phục vụ cho dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chỉ có tại địa bàn xã Châu Pha. Theo đó, giá đền bù được phê duyệt là từ 1,027 triệu đồng/m2 đến 6,148 triệu đồng/m2.

Với giá bồi thường như trên, trung bình 1 sào (1.000 m2) ở mức giá thấp nhất 905.000 đồng/m2 đối với đất nông nghiệp, người dân được đền bù 905 triệu đồng.

Cũng với diện tích 1 sào, nếu ở mức giá đền bù cao nhất 13,502 triệu đồng/m2, người dân sẽ được nhận tương đương 13,502 tỷ đồng.