Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh quy hoạch thị trấn Ngãi Giao

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 22/12, lãnh đạo tỉnh đã chủ trì cuộc họp Tập thể UBND tỉnh để nghe các đơn vị báo cáo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2035.

Theo báo cáo của UBND huyện Châu Đức, đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày 28/5/2010. 

Tuy nhiên, từ quá trình triển khai thực hiện quy hoạch cho thấy còn tồn tại một số vấn đề cần được nghiên cứu điều chỉnh để phù hợp với hiện trạng địa giới hành chính của thị trấn, cũng như phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội, định hướng quy hoạch của toàn huyện, đồng thời phù hợp các quy định mới của Nhà nước về quy hoạch xây dựng và quản lý đầu tư xây dựng.

Hiện thị trấn Ngãi Giao là đô thị loại V, đang thực hiện thủ tục nâng hạng lên đô thị loại IV (Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có Nghị quyết ngày 9/12/2016 thông qua Đề án phân loại và đề nghị công nhận thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là đô thị loại IV).

Đồ án quy hoạch chung được lập điều chỉnh trên địa giới hành chính toàn thị trấn làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo, hướng đến xây dựng đô thị Ngãi Giao thành đô thị loại IV trong giai đoạn trung hạn.

Khu vực nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Ngãi Giao với diện tích tự nhiên là 1.376 ha. Quy mô dân số hiện nay khoảng 18.820 người; dự kiến đến năm 2035 khoảng 28.000 người. Tính chất quy hoạch thị trấn Ngãi Giao là trung tâm huyện lỵ, đồng thời là trung tâm kinh tế, chính trị, thương mại và an ninh quốc phòng của huyện Châu Đức.

Định hướng phát triển đô thị gồm các khu vực phát triển như: khu vực Trung tâm phát triển hỗn hợp; khu vực phát triển dân cư mới và phát triển mảng xanh điểm nhấn đô thị; khu vực dự trữ phát triển; khu vực phát triển sản xuất TTCN (khu cụm công nghiệp thị trấn Ngãi Giao); khu vực tôn tạo cảnh quan cây xanh mặt nước (khu vực Núi Nhan và hồ Núi Nhan) và khu vực cảnh quan nông nghiệp (khu vực phía tây và phía đông bắc thị trấn).

Lãnh đạo đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với UBND huyện Châu Đức và Đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến đóng góp tại cuộc họp, bổ sung, hoàn thiện Đồ án nêu trên để báo cáo xin ý kiến Tỉnh ủy. Trong đó lưu ý, quy hoạch giao thông phải đảm bảo kết nối liên xã, liên huyện, liên vùng; quy hoạch khu dân cư, chợ, bến xe không gần đường quốc lộ…