Giá đất tại Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2

Ngày 13/3, tại Đà Nẵng diễn ra kì họp thứ 13 (bất thường) HĐND khóa IX, nhiệm kì 2016 - 2021.

Một trong những nội dung chính của kì họp lần này là xem xét, biểu quyết thông qua Nghị quyết HĐND Đà Nẵng về Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020-2024.

Bảng giá đất lần này có thay đổi, bổ sung so với Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 31/1/2019 của UBND TP, do Quyết định 06/2019 có một số nhầm lẫn, không phù hợp với tình hình thực tế.

Đồng thời, bảng giá đất mới cũng bổ sung giá đất đối với 290 tuyến đường mới đặt tên, điều chỉnh giảm 5% đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh so với mức qui định tại Quyết định 06/2019.

Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Nguyễn Nho Trung cho hay, nội dung bảng giá đất lần này đánh giá rất kỹ so với Quyết định 06/2019, trong đó có các tác động đối với doanh nghiệp và người dân khi tiếp cận đất đai.

Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng nêu, nội dung bảng giá đất lần này cơ bản phù hợp với tình hình phát triển kinh tế-xã hội và thị trường bất động sản của TP hiện nay.

Bảng giá đất mới cũng đã xem xét đến yếu tố tạo điều kiện để tiếp cận đất đai của doanh nghiệp và người dân.

Bảng giá các loại đất của TP Đà Nẵng lần này cũng bổ sung, điều chỉnh những bất cập như: Sửa đổi giá đất đối với năm tuyến đường chưa phù hợp (giá thực tế thấp hơn mức giá qui định); bổ sung về hệ số vị trí khu đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh và phần diện tích áp dụng hệ số đặc biệt ngã ba, ngã tư đối với các khu đất hai mặt tiền trở lên…

Giá đất thương mại dịch vụ được xác định bằng 80% giá đất ở cùng vị trí. Quyết định 06/2019 của UBND TP Đà Nẵng xác định bằng 85% giá đất ở cùng vị trí. Giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại, dịch vụ được xác định bằng 60% giá đất ở cùng vị trí. Quyết định 06/2019 của UBND TP Đà Nẵng xác định bằng 65% giá đất ở cùng vị trí.

Cụ thể, giá đất ở tại đô thị cao nhất 98,8 triệu đồng/m². Giá đất thương mại dịch vụ tại đô thị cao nhất 79 triệu đồng/m². Giá đất sản xuất kinh doanh tại đô thị cao nhất 59,3 triệu đồng/m².

UBND TP Đà Nẵng cho hay việc xây dựng bảng giá đất lần này không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn TP trong việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính, do được xây dựng trên mặt bằng giá đất tại Quyết định 06/2019.

Việc xây dựng bảng giá đất lần này cũng nhằm hỗ trợ một phần đối với tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền hàng năm trong giai đoạn 2020 - 2024, do được xây dựng trên mặt bằng giá đất tại Quyết định 06/2019.

Đồng thời, bảng giá đất mới được phân vệt khu đất. Đối với khu đất hai mặt tiền trở lên thì hệ số đặc biệt chỉ áp dụng trong phạm vi 50 m, đồng thời giá đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh giảm hơn 5% so với mặt bằng tại Quyết định 06/2019 của UBND TP.

Video: Khai mạc kì họp thứ 13 (bất thường) Khóa IX HĐND Đà Nẵng - VTC News

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026