Giao dịch đất nền tại Hải Dương tăng hơn 70%

Di Anh 19:37 | 25/03/2025
Quý I/2025, Hải Dương có 1.490 giao dịch bất động sản qua công chứng, tăng gần 50% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó phân khúc đất nền chiếm đa số với 1.375 giao dịch, tăng gần 72%.

Một góc Hải Dương. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ). 

Theo quyết định ban hành tháng 8/2024 của Thủ tướng Chính phủ, Hải Dương là 1 trong 8 tỉnh được định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương (dự kiến đến năm 2030 là đô thị loại I). 

Từ đó đến nay, địa phương đã đón nhận nhiều thông tin mới về các dự án bất động sản, hạ tầng lớn trên địa bàn.  

Tháng 8/2024, UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Tân Trường mở rộng tỷ lệ 1/2000, với tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch gần 115,4 ha, tổng vốn trên 1.251 tỷ đồng.

Sau đó ít lâu, UBND tỉnh phê duyệt dự án xây cầu Tân An và cầu Vạn bắc qua sông Kinh Thầy, kết nối TP Chí Linh với huyện Nam Sách và thị xã Kinh Môn, với tổng mức đầu tư gần 1.900 tỷ đồng. 

Sở Kế hoạch và Đầu tư đã xây dựng tiến độ triển khai Đề án thành lập Khu kinh tế chuyên biệt tỉnh Hải Dương, dự kiến trình Thủ tướng phê duyệt trong quý I/2025. 

CTCP Tập đoàn bất động sản Vạn Xuân được địa phương giao hơn 1,7 ha đất làm Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án là hơn 1.800 tỷ. 

Với Trung tâm thương mại Aeon Hải Dương có vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, theo báo cáo ĐTM, dự án có thể được triển khai xây dựng từ quý I/2025 và vận hành sau đó một năm. 

Đầu năm nay, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định về chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) với quy mô gần 235 ha, vốn đầu tư 3.403 tỷ đồng. Nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên - thành viên Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC).

UBND tỉnh đề nghị HĐND tỉnh thông qua nhiệm vụ quy hoạch KCN Thanh Miện I (diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 226 ha) và KCN Gia Lộc II (142,3 ha). Đồng thời xem xét thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN Hưng Đạo tỷ lệ 1/2000 (212,8 ha).

Trong bối cảnh đó, lượng giao dịch nhà đất gần đây của địa phương đã ghi nhận tăng trưởng. 

Báo Hải Dương dẫn số liệu từ Sở Xây dựng tỉnh cho biết, lũy kế 3 tháng đầu năm 2025, địa phương có 1.490 giao dịch bất động sản được thực hiện thông qua các tổ chức hành nghề công chứng, tăng 49% so với cùng kỳ năm 2024.

Xét theo phân khúc, phân khúc đất nền có 1.375 lô được giao dịch, chiếm 92,3% tổng lượng giao dịch bất động sản, tăng 71,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi đó, số liệu về 2 loại hình bất động sản còn lại ghi nhận giảm. Chung cư thương mại có 75 căn giao dịch (giảm 31,8%) và nhà ở riêng lẻ giao dịch 40 căn (giảm 55,6%).  

Mặt khác, ở diễn biến liên quan, nhiều thông tin chưa kiểm chứng về việc triển khai Trung tâm Thương mại AEON Hải Dương đã ảnh hưởng tới tâm lý nhà đầu tư, khiến thị trường bất động sản khu vực này có dấu hiệu đi ngang.

Một số nhà đầu tư đã đặt cọc nhằm lướt sóng thì sẵn sàng bỏ cọc, một số khác sẵn sàng bán thấp hơn mức giá đã mua nhằm thu hồi vốn. Tuy nhiên nhìn chung, giá bất động sản ở khu vực này vẫn khá cao so với nhiều nơi khác. 

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/giao-dich-dat-nen-tai-hai-duong-tang-hon-70-43202532511250377.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Giao dịch đất nền tại Hải Dương tăng hơn 70% Giao dịch đất nền tại Hải Dương tăng hơn 70%
Thị trường 19:37 | 25/03/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Giao dịch đất nền tại Hải Dương tăng hơn 70%
Giao dịch đất nền tại Hải Dương tăng hơn 70%
Quý I/2025, Hải Dương có 1.490 giao dịch bất động sản qua công chứng, tăng gần 50% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó phân khúc đất nền chiếm đa số với 1.375 giao dịch, tăng gần 72%.
Hải Dương cho tách thửa tối thiểu 30 m2
Hải Dương cho tách thửa tối thiểu 30 m2
Nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng được đề xuất giữ tên khi sắp xếp Nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng được đề xuất giữ tên khi sắp xếp
Liên kết nổi bật