Giao dịch đất nền tại Hải Dương tăng hơn 70%

Di Anh 19:37 | 25/03/2025
Quý I/2025, Hải Dương có 1.490 giao dịch bất động sản qua công chứng, tăng gần 50% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó phân khúc đất nền chiếm đa số với 1.375 giao dịch, tăng gần 72%.

Một góc Hải Dương. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ). 

Theo quyết định ban hành tháng 8/2024 của Thủ tướng Chính phủ, Hải Dương là 1 trong 8 tỉnh được định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương (dự kiến đến năm 2030 là đô thị loại I). 

Từ đó đến nay, địa phương đã đón nhận nhiều thông tin mới về các dự án bất động sản, hạ tầng lớn trên địa bàn.  

Tháng 8/2024, UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Tân Trường mở rộng tỷ lệ 1/2000, với tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch gần 115,4 ha, tổng vốn trên 1.251 tỷ đồng.

Sau đó ít lâu, UBND tỉnh phê duyệt dự án xây cầu Tân An và cầu Vạn bắc qua sông Kinh Thầy, kết nối TP Chí Linh với huyện Nam Sách và thị xã Kinh Môn, với tổng mức đầu tư gần 1.900 tỷ đồng. 

Sở Kế hoạch và Đầu tư đã xây dựng tiến độ triển khai Đề án thành lập Khu kinh tế chuyên biệt tỉnh Hải Dương, dự kiến trình Thủ tướng phê duyệt trong quý I/2025. 

CTCP Tập đoàn bất động sản Vạn Xuân được địa phương giao hơn 1,7 ha đất làm Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án là hơn 1.800 tỷ. 

Với Trung tâm thương mại Aeon Hải Dương có vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, theo báo cáo ĐTM, dự án có thể được triển khai xây dựng từ quý I/2025 và vận hành sau đó một năm. 

Đầu năm nay, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định về chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) với quy mô gần 235 ha, vốn đầu tư 3.403 tỷ đồng. Nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên - thành viên Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC).

UBND tỉnh đề nghị HĐND tỉnh thông qua nhiệm vụ quy hoạch KCN Thanh Miện I (diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 226 ha) và KCN Gia Lộc II (142,3 ha). Đồng thời xem xét thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN Hưng Đạo tỷ lệ 1/2000 (212,8 ha).

Trong bối cảnh đó, lượng giao dịch nhà đất gần đây của địa phương đã ghi nhận tăng trưởng. 

Báo Hải Dương dẫn số liệu từ Sở Xây dựng tỉnh cho biết, lũy kế 3 tháng đầu năm 2025, địa phương có 1.490 giao dịch bất động sản được thực hiện thông qua các tổ chức hành nghề công chứng, tăng 49% so với cùng kỳ năm 2024.

Xét theo phân khúc, phân khúc đất nền có 1.375 lô được giao dịch, chiếm 92,3% tổng lượng giao dịch bất động sản, tăng 71,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi đó, số liệu về 2 loại hình bất động sản còn lại ghi nhận giảm. Chung cư thương mại có 75 căn giao dịch (giảm 31,8%) và nhà ở riêng lẻ giao dịch 40 căn (giảm 55,6%).  

Mặt khác, ở diễn biến liên quan, nhiều thông tin chưa kiểm chứng về việc triển khai Trung tâm Thương mại AEON Hải Dương đã ảnh hưởng tới tâm lý nhà đầu tư, khiến thị trường bất động sản khu vực này có dấu hiệu đi ngang.

Một số nhà đầu tư đã đặt cọc nhằm lướt sóng thì sẵn sàng bỏ cọc, một số khác sẵn sàng bán thấp hơn mức giá đã mua nhằm thu hồi vốn. Tuy nhiên nhìn chung, giá bất động sản ở khu vực này vẫn khá cao so với nhiều nơi khác. 


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/giao-dich-dat-nen-tai-hai-duong-tang-hon-70-43202532511250377.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành
Dự án 09:54 | 31/05/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (24/5 - 30/5): Thêm doanh nghiệp muốn làm đường sắt cao tốc, Tiền Giang sẽ mở đường 4.300 tỷ nối TP HCM
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (24/5 - 30/5): Thêm doanh nghiệp muốn làm đường sắt cao tốc, Tiền Giang sẽ mở đường 4.300 tỷ nối TP HCM
Chính phủ yêu cầu kiểm tra việc chọn nhà thầu ở cao tốc TP HCM - Bình Phước; Thaco đề xuất đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam; Tiền Giang dự kiến gần 4.300 tỷ làm đường nối TP HCM... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.
67.400 tỷ đồng xây metro nối sân bay Long Thành với TP HCM
67.400 tỷ đồng xây metro nối sân bay Long Thành với TP HCM
Đất Quảng Nam chớm nóng chóng nguội Đất Quảng Nam chớm nóng chóng nguội
Liên kết nổi bật