Giao dịch nhà đất Biên Hòa Đồng Nai đang sôi động dịp cuối năm

Các chuyên gia khuyên cáo với đòn bẩy tài chính, theo các chuyên gia tài chính nhận định biến chủng mới Omicron hiện nay đang làm chao đảo thị trường tài chính châu Âu và châu Mỹ có thể làm gián đoạn chuỗi cung ứng trên toàn cầu. Vậy nên nhiều chuyên gia lo ngại sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng có thể tạo ra áp lực dòng tiền cực lớn với nhà đầu tư bất động sản. Việc chọn sản phẩm bất động sản "vừa sức" thanh toán ngay 100% cũng góp phần giúp nhà đầu tư trú ẩn dòng tiền an toàn hơn.

Hiện chúng ta đang chứng kiến dòng vốn từ các nhà đầu tư vào các kênh đầu tư bất động sản bình dân. Các chuyên gia cũng khuyến cáo, riêng với thị trường bất động sản thì phải luôn là dòng tiền dài hạn, tức là khoản đầu tư không thể tính trong vòng 1-2 năm mà phải được đặt để vào thị trường này từ 3-5 năm may ra mới có sinh lợi tốt, tránh được rủi ro.

Theo ghi nhận, anh Khanh - một môi giới lâu năm trong địa bản TP Biên Hòa giao dịch sản phẩm bất động sản nhà ở và đất nền trong khu dân cư hiện hữu đang được rất nhiều nhà đầu tư TP HCM và lân cận  tìm kiếm, tốt hơn so với mọi năm, giá trung bình tăng hơn 15% so với trước dịch.

Lý giải cho hiện tượng này, thị trường bất động sản đang có sự chuyển dịch về khu vực phía đông TP HCM được đầu tư hạ tầng bài bản. Song việc di chuyển từ TP HCM đến các tỉnh như Đà Lạt hay Bình Thuận nhà đầu tư gần như phải lưu trú lại và thời gian di chuyển phải khai báo và có giấy test covid âm tính 2 mũi mới được lưu trú. Mặt khác nhà đầu tư hiện nay không còn quá mặn mà với việc "bánh vẽ" quy hoạch thổi phồng giá đất tại những nơi thưa dân, cũng như đầu tư vào các khu đô thị "ma" thay vào đó họ chọn phân khúc đã hình thành rồi sổ sách đầy đủ di chuyển lân cận TP HCM trong khoảng thời gian 1 đến 1,5 giờ di chuyển.

Chuyên gia nhận định trong ngắn hạn, thị trường bất động sản vẫn có thể sôi động đến hết năm 2022, nhưng rất có thể sẽ được điều chỉnh trong trường hợp lãi suất tăng vì lạm phát tăng lãi suất sẽ tăng lên, điều này ảnh hưởng đến thị trường bất động sản - anh Khanh nhận định .

Hiện chúng ta đang chứng kiến dòng vốn từ các nhà đầu tư vào các kênh đầu tư bất động sản bình dân. Các chuyên gia cũng khuyến cáo, riêng với thị trường bất động sản thì phải luôn là dòng tiền dài hạn, tức là khoản đầu tư không thể tính trong vòng 1-2 năm mà phải được đặt để vào thị trường này từ 3-5 năm may ra mới có sinh lợi tốt, tránh được rủi ro.

Ghi nhận một số nơi trên địa bàn TP Biên Hòa các phường An Hòa, Hóa An, Tân Vạn  người xem đất bằng ô tô  nhen nhóm trở lại với hình ảnh tấp nập, chen chúc  nhau xem nhà đất ở các khu dân cư đã hoàn thiện và bàn giao. Các cá nhân tự phát đi xem nhà đất nhân dịp cuối năm  không quá lạ tuy nhiên lượng người xem nhiều tạo thành từng đoàn cũng cho thấy được thị trường mặc dù ảnh hưởng bởi Covid-19 nhưng phân khúc bình dân ăn chắc mặc bền vẫn đang ổn định có chiều hướng tăng trưởng.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn