Gỡ vướng mắc trong giao đất dịch vụ

Nhiều dạng vướng mắc

Theo thống kê của các quận, huyện, thị xã, tổng nhu cầu đất dịch vụ toàn TP là 51.566 hộ, tương ứng 539,612 ha đất. 

Đến nay, các địa phương đã giao đất dịch vụ cho 40.472 hộ với tổng diện tích 361,59 ha đất. Hiện có 14/20 quận, huyện, thị xã đạt kết quả giao đất dịch vụ 80 - 100%. 

Những địa phương đạt thấp là quận Hà Đông và các huyện: Mê Linh, Hoài Đức, Thanh Oai... 

Nguyên nhân do các hộ có diện tích nhỏ lẻ phải chờ ghép thửa; một số hộ đã chuyển nhượng trước gây khó khăn trong quá trình giao đất; vướng mắc về cơ chế, chính sách...

Tại huyện Mê Linh, nhu cầu giao đất dịch vụ cho các hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi từ năm 1993 đến tháng 1/2008 là 8.038 hộ, tương ứng 26,68 ha đất. 

Tuy nhiên, đến nay, huyện Mê Linh vẫn còn 7.323 hộ chưa được giao đất dịch vụ, do vướng mắc cơ chế, chính sách. 

Ông Trương Xuân Viện (tổ dân phố 7, thị trấn Quang Minh) chia sẻ: "Gia đình tôi bị thu hồi 1,3 mẫu đất sản xuất nông nghiệp từ năm 2004, nhưng do gặp vướng mắc về chính sách nên đến nay chưa được nhận 120 m² đất dịch vụ. 

Gia đình tôi rất mong sớm được nhận phần diện tích này để có hướng phát triển kinh tế, ổn định cuộc sống".

Trong khi đó, huyện Hoài Đức còn 1.308 hộ gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống, bị thu hồi diện tích đất vượt 1.500 m² (theo qui định mỗi hộ chỉ được cấp đất dịch vụ bằng 10% diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi, nhưng không quá 150 m²) chưa được giao đất dịch vụ.

Còn tại địa bàn quận Hà Đông có 27.139 trường hợp được hưởng đất dịch vụ, đã xét duyệt 26.347 trường hợp và ban hành quyết định giao đất cho 18.528 trường hợp. 

Tuy nhiên, có 10.190 trường hợp giao đất không đúng qui định (một hộ bị thu hồi đất nông nghiệp tách ra thành nhiều hộ để được xét, giao đất dịch vụ). 

Về vấn đề này, Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cho biết: Trên cơ sở thanh tra, kiểm tra cho thấy, quận Hà Đông thực hiện giao đất dịch vụ chưa đúng qui định, vì vậy việc này đang phải tạm dừng.

Thực hiện đồng bộ các giải pháp

Theo Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Đoàn Văn Trọng, để giải quyết dứt điểm những vướng mắc liên quan đến chế độ, chính sách trong giao đất dịch vụ trên địa bàn, huyện đã báo cáo đề xuất và tháng 5/2020, UBND TP Hà Nội có văn bản đề nghị Bộ TN&MT sớm xem xét, báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép Mê Linh giao đất dịch vụ cho các hộ, hoặc hỗ trợ bằng 5 lần giá đất nông nghiệp tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đào tạo và chuyển đổi nghề nghiệp, trừ đi số tiền các hộ đã nhận trước đây.

Còn Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Anh thông tin: Huyện đang giao các đơn vị chức năng rà soát hồ sơ xét đất dịch vụ của các hộ bị thu hồi đất vượt 1.500 m², phân tích tổng hợp thành hai nhóm: Những trường hợp đã chia, tách cụ thể và chưa có hồ sơ chia tách trước thời điểm thu hồi đất, để đề nghị UBND TP xem xét, chấp thuận chính sách giao đất dịch vụ.

Đối với công tác giao đất dịch vụ tại quận Hà Đông, UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành chức năng phối hợp, rà soát, làm rõ vướng mắc, tồn tại, xác định sai phạm để xử lí trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân vi phạm, đồng thời có biện pháp khắc phục hậu quả…

Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND quận Hà Đông Cấn Thị Việt Hà cho biết: Quận Hà Đông nhận kiểm điểm trách nhiệm đối với việc xét giao đất dịch vụ chưa đúng với Quyết định số 1098/2007/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tây trước đây. 

Hiện nay, nhiều trường hợp được giao đất dịch vụ sai qui định đã xây nhà để ở, kinh doanh, chuyển nhượng hoặc thế chấp để vay vốn… nên việc khắc phục hậu quả gặp nhiều khó khăn.

Để tháo gỡ vướng mắc trong công tác giao đất dịch vụ trên địa bàn TP, tại buổi làm việc của lãnh đạo TP Hà Nội với Ban Cán sự Đảng Bộ TN&MT, các bộ, ngành chức năng ngày 23/5, cùng với việc kiến nghị các giải pháp cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn đang đặt ra, Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã đề xuất TP chỉ đạo các địa phương giao ngay đất dịch vụ cho những hộ đủ điều kiện tại các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, góp phần đẩy n hanh tiến độ giao đất dịch vụ trên địa bàn TP.

Cũng tại buổi làm việc trên, Tổng Cục trưởng Tổng cục Quản lí đất đai (Bộ TN&MT) Lê T hanh Khuyến cho biết, Bộ đang tích cực phối hợp với UBND TP Hà Nội tìm hướng giải quyết dứt điểm vướng mắc trong công tác giao đất dịch vụ trên địa bàn TP để sớm trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.