Hà Nam: Thu hồi đất làm khu đô thị tỷ USD ở TP Phủ Lý, người dân sẽ được đền bù ra sao?

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Trương Quốc Huy vừa có buổi đối thoại với người dân xã Tiên Hiệp, thành phố Phủ Lý về công tác giải phóng mặt bằng Khu đô thị Thời đại và Đổi mới Sáng tạo.

Thông tin về dự án, lãnh đạo tỉnh cho biết, dự án này được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn Sun Group. Dự án có tổng mức đầu tư trên 1 tỷ USD, bao gồm các hạng mục đô thị, thương mại dịch vụ, công viên chuyên đề phục vụ vui chơi, giải trí, phục vụ người dân và du khách.

Quy hoạch tổng diện tích dự án khoảng 145 ha, trên địa bàn 4 xã, phường (Quang Trung, Lam Hạ, Tiên Tân, Tiên Hiệp, trong đó xã Tiên Hiệp là khoảng 29,9 ha). Theo thống kê, có 112 hộ dân địa phương có diện tích phải thu hồi đất giải phóng mặt bằng. 

Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, đối với các hộ dân có đất thuộc diện giải phóng mặt bằng phục vụ tái định cư dự án, tỉnh sẽ bố trí đất tái định cư đảm bảo hạ tầng đồng bộ. Tỉnh sẽ bố trí cho các hộ dân thuộc diện bị thu hồi đất được học nghề, đào tạo việc làm cũng như bố trí việc làm tại dự án. Người dân thuộc diện bị thu hồi đất cũng sẽ được hỗ trợ mua nhà ở xã hội.

Sau khi nghe phương án đền bù, các hộ dân nằm trong diện thu hồi đất quy hoạch cơ bản thống nhất. Đối với đất nông nghiệp, người dân nhất trí bàn giao, đồng thời đề nghị trồng cây xanh quanh khu vực có mồ mả, giữ nguyên các công trình tâm linh như miếu, đình, chùa; vị trí khu tái định cư cần bảo đảm tốt hơn nơi ở cũ...

Trước đó, vào cuối năm 2022, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng phát thông báo tìm chủ cho dự án này.

Theo đó, diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo khoảng 202,88 ha, chưa giải phóng mặt bằng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 9.136 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 490 tỷ đồng.

CTCP Mặt Trời Hà Nam sau đó được lựa chọn là chủ đầu tư và đã lập báo cáo đánh giá tác động môii trường (ĐTM) cho dự án.  

Dự án dự kiến tiến hành phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn. Mỗi giai đoạn phát triển sẽ tương ứng với mỗi tiểu khu và gối đầu với nhau nhằm đảm bảo tối ưu nhu cầu nhân lực, cơ giới, và nguyên vật liệu phục vụ dự án. 

Trong đó, giai đoạn 1 (quý III/2022 - quý IV/2023) sẽ thực hiện đầu tư khu vực phía tây nam dự án, diện tích khoảng 30 ha. Giai đoạn 2 (quý IV/2023 – quý IV/2025) sẽ thực hiện đầu tư khu vực phía đông nam và phía bắc dự án, diện tích khoảng 145 ha.

Đến hết quý IV/2025, dư án sẽ hoàn tất nghiệm thu, bàn giao; thanh quyết toán; khai thác, quản lý vận hành… theo quy định.