Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 2 lô đất gần KĐT Thượng Thanh, Long Biên

Ngày 30/8, UBND TP Hà Nội đã có quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu CXTP1 và HO1.

Khu đất được điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích 65.504 m2, bao gồm lô đất CXTP1 rộng 31.904 m2 và lô đất HO1 rộng 33. 600 m2, thuộc địa phận phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên.

Phía nam và tây nam khu đất giáp tuyến đường mặt cắt ngang 25 m; phía đông nam giáp mương quy hoạch và tuyến đường quy hoạch 30 m; phía tây bắc giáp đường mặt cắt ngang 40 m và phía đông bắc giáp đường mặt cắt ngang 13,5 m.

Văn bản cho biết, việc điều chỉnh quy hoạch các lô đất nhằm làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư theo quy hoạch.

Sau điều chỉnh, cả hai lô đất trên vẫn giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã phê duyệt trước đó. Mạng lưới hạ tầng kỹ thuật quanh 2 lô đất cũng được giữ nguyên.

Tổ chức không gian cảnh quan của các lô đất được đề xuất điều chỉnh, bao gồm bố cục mặt bằng các công trình (hạng mục nhà quản lý điều hành và dịch vụ tiện ích, nhà trưng bày + dịch vụ + bán đồ lưu niệm); cụ thể hóa các công trình tiện ích đô thị (chòi nghỉ, nhà vệ sinh công cộng, ghế nghỉ + dàn hoa,...); gắn kiến trúc tiểu cảnh (cổng biểu tượng, đài phun nước, núi nhân tạo, thác nước...) với tổ chức không gian cây xanh, vườn hoa, mặt nước, tổ chức các không gian giải trí, vui chơi... phục vụ nhu cầu cư dân khu vực. 

Vừa qua, cử tri quận Long Biên đã kiến nghị TP Hà Nội đẩy nhanh triển khai hai công trình giao thông trên địa bàn quận này.

Đầu tiên là tuyến đường 40 m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, quận Long Biên. Dự án này được duyệt chỉ giới đường đỏ vào năm 2011, duyệt đầu tư năm 2017 với tổng chiều dài 1,52 km.

Điểm đầu tuyến giao đường Nguyễn Văn Cừ, điểm cuối giao với đường hành lang chân đê tại ngõ 264 Ngọc Thụy, mặt cắt ngang đường 40 m. Tại dự án sẽ xây dựng cầu vượt trực thông theo hướng đường Cổ Linh (vượt qua đường Nguyễn Văn Cừ), diện tích sử dụng đất toàn dự án là 82.000 m2, thời gian thực hiện 2017 - 2020.

Vào năm 2018, tuyến đường này đã được khởi công xây dựng với tổng mức đầu tư 1.222 tỷ đồng, trong đó chi phí xây lắp là hơn 325 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là gần 720 tỷ đồng.

Đơn vị trúng thầu dự án gồm Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Trường Hưng (thi công gói thầu số 8); Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Tây Hồ - CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng Thăng Long (thi công gói thầu số 9); Liên danh CTCP Xây dựng và Thương mại Gia Lâm - CTCP Cơ khí Xây dựng số 26 (thi công gói thầu số 10)... Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2020.

Bên cạnh tuyến đường 40 m, quận Long Biên đang triển khai làm đường từ Cầu Bây đến đường Nguyễn Văn Linh; tuyến đường Nguyễn Văn Linh đến kho 205 thuộc Tổng Cục Hậu Cần.