Hà Nội yêu cầu siết chặt quản lí đầu tư, xây dựng, kinh doanh căn hộ, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú

Cụ thể, UBND thành phố giao các sở ngành, UBND các quận, huyện tiếp tục triển khai thực hiện nghiêm Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 1/3/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lí phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt; đồng thời, chủ động rà soát theo các lĩnh vực quản lí, nhiệm vụ được giao, kịp thời tham mưu, đề xuất các nội dung về quy hoạch, xây dựng, quản lí phát triển đô thị, sử dụng đất đai, báo cáo UBND thành phố...

UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát các dự án đầu tư đã được phê duyệt và việc thực hiện giao đất, cho thuê đất của từng dự án để xác định mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và không làm thay đổi quy mô, mục tiêu, quy hoạch của dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm soát việc tuân thủ pháp luật của nhà đầu tư trong quá trình thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng có chức năng văn phòng kết hợp lưu trú và các dự án đầu tư xây dựng cơ sở lưu trú du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch), kiểm soát chặt chẽ các dự án đề xuất chuyển đổi các chức năng không phải nhà ở thành nhà ở trên địa bàn thành phố đảm bảo đúng quy định Pháp luật hiện hành.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham gia ý kiến, đề xuất kịp thời các nội dung về quy hoạch theo chức năng, nhiệm vụ. Kiểm soát về chức năng sử dụng đất, khả năng đáp ứng hạ tầng xã hội, hạ tầng kĩ thuật trong quá trình lập, thẩm định, trình phê duyệt các đồ án quy hoạch, giải quyết thủ tục về quy hoạch kiến trúc các dự án đầu tư xây dựng cơ sở lưu trú du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) và các dự án có chức năng văn phòng kết hợp lưu trú đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, phù hợp các quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan và các quy hoạch được phê duyệt.

Sở Xây dựng kiểm soát, quản lí các công trình xây dựng, công tác thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế thi công, hoạt động xây dựng của các chủ đầu tư đảm bảo chức năng sử dụng công trình, các chỉ tiêu khác phù hợp quy hoạch được duyệt; kiểm soát chặt chẽ việc điều chỉnh giấy phép xây dựng, rà soát việc chuyển đổi công năng thành nhà ở của các dự án, đảm bảo phù hợp với quy hoạch; phát hiện, ngăn chặn và đề xuất kịp thời các sai phạm trong quá trình các chủ đầu tư thực hiện dự án.

Sở Du lịch chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, ngăn chặn, xử lí các hoạt động kinh doanh loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sai phạm; thực hiện quản lí, kiểm soát các hoạt động kinh doanh căn hộ du lịch, biệt thự du lịch đảm bảo phù hợp quy hoạch phát triển du lịch của thành phố.

Cục Thuế Hà Nội chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan thông báo với các nhà đầu tư về các loại thuế có liên quan đến đất đai và lệ phí trước bạ phải nộp khi nhà đầu tư thực hiện chuyển quyền sử dụng đất. Theo dõi, kiểm tra và đôn đốc các nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước theo quy định.