Hà Tĩnh duyệt đồ án quy hoạch công viên trung tâm và khu đô thị 262 ha tại TP Hà Tĩnh

Công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City có quy mô lập quy hoạch 262 ha, vị trị đồ án nằm tại các phường Nam Hà, Văn Yên và Đại Nài, TP Hà Tĩnh.
Hà Tĩnh duyệt đồ án quy hoạch công viên trung tâm và khu đô thị 262 ha tại TP Hà Tĩnh - Ảnh 1.

Một góc TP Hà Tĩnh. (Ảnh: Báo Hà Tĩnh).

Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ký quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City tại các phường Nam Hà, Văn Yên và Đại Nài, TP Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/500.

Ranh giới vị trí quy hoạch có phía bắc giáp kênh T8 và khu dân cư hiện trạng; phía nam giáp đường Hoàng Xuân Hãn, đường quy hoạch Nguyễn Trung Thiên kéo dài và khu dân cư; phía tây giáp khu dân cư hiện trang; phía đông giáp đường quy hoạch ven sông Rào Cái.

Quy mô lập quy hoạch đồ án khoảng 262 ha, trong đó, diện tích thuộc phường Văn Yên khoảng 93,52 ha, phường Nam Hà khoảng 18,77 ha và phường Đại Nài khoảng 149,75 ha.

Về tính chất, đây là khu đô thị, khu công viên có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, gắn kết với không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể ven sông Rào Cái.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất đơn vị ở có diện tích 117 ha, trong đó, diện tích đất ở là 51,3 ha, đất công trình công cộng đơn vị ở 7,9 ha.

Cụ thể, đất ở nhà phố rộng khoảng 12 ha, mật độ xây dựng tối đa 80%, số tầng cao tối đa là 5 tầng.

Đất ở biệt thự có diện tích khoảng 10 ha, mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao tầng tối đa là ba tầng.

Đất ở chung cư rộng khoảng 15,7 ha, mật độ xây dựng tối đa 40% với số tầng cao tối đa 32 tầng.

Ngoài ra, trong đồ án còn bố trí 10,3 ha đất nhà ở xã hội, 2,45 ha đất nhà ở tái định cư và 0,66 ha đất nhà ở hiện trạng.

Đất giáo dục có quy mô 5,36 ha, đất nhà văn hóa 1 ha, đất y tế 0,64 ha và đất thương mại dịch vụ 0,87 ha.

Trong đồ án sẽ có 8,65 ha đất trồng cây xanh công viên và cây xanh thể dục thể thao.

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City tại các phường Nam Hà, Văn Yên và Đại Nài, TP Hà Tĩnh đã từng được tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch vào năm 2019. Lúc đó, quy mô lập quy hoạch đồ án là 220,69 ha.

Đơn vị xây dựng phương án tư vấn quy hoạch là CTCP Crystal Bay (thành viên thuộc Tập đoàn Crysal Bay.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

chọn
Hà Nội dự kiến giao Sun Group tái thiết khu vực hồ Hoàn Kiếm, hoàn trả một số quỹ đất tại chỗ
Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, tái cấu trúc không gian khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận được Hà Nội đề xuất có mức đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng. Trong đó CTCP Bất động sản Mặt Trời Thủ đô (thành viên của Sun Group) dự kiến sẽ làm chủ đầu tư 2 dự án thành phần.