Hà Tĩnh tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 50.000 m2 tại huyện Nghi Xuân

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu dân cư tại thôn Trường Quý, xã Xuân Trường , huyện Nghi Xuân.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 67 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 54,4 tỷ đồng, chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng là 13,3 tỷ đồng.

Quy mô dự án sẽ đầu tư xây dựng xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật trên diện tích được giao theo quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận ngày 7/6/2019 với diện tích 4,99 ha. Hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khác sẽ được xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết dự án được duyệt.

Đối với đất ở, mật độ xây dựng khoảng 60 - 80%; hệ số sử dụng đất tối đa ba lần; tầng cao 1 - 4 tầng. Đất dịch vụ tổng hợp có mật độ xây dựng 25 - 30%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 - 0,8 lần; tầng cao hai tầng.

Đối với các vị trí nền khu nhà ở sẽ xin phép cấp có thẩm quyền cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch. Đối với phần hạ tầng kỹ thuật sẽ bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Hiện tại trong khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông và đất của một hộ gia đình đang sinh sống; chưa giải phóng mặt bằng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Người mua đất được quyền sử dụng lâu dài.

Tiến độ đầu tư là 24 tháng kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu.

Về năng lực nhà đầu tư, Hà Tĩnh yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 20 tỷ đồng. Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần vốn góp chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.

Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh. Nhà đầu tư/các thành viên trong liên danh không nợ thuế tại thời điểm tối đa 60 ngày trước thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, có xác nhận của cơ quan thuế tại nơi đăng ký thuế.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh trước ngày 10/9.