Điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu du lịch Xuân Thành gắn với sân golf và các vùng phụ cận, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2.000 được phê duyệt ngày 17/6/2016.
Quy hoạch chung xây dựng Khu vực du lịch - đô thị - thương mại ven biển Nghi Xuân - Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2040, tỷ lệ 1/5.000 được phê duyệt ngày 21/6/2019.
Tỉnh Hà Tĩnh cho biết sẽ xem xét đề xuất triển khai dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí đảo Xuân Giang 2 và vùng ven sông Lam sau khi quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Theo đại diện Sun Group, hoạt động lấn biển có chi phí đầu tư ban đầu rất lớn, trong khi dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chưa quy định cơ chế xử lý chi phí này khi xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Doanh nghiệp đề xuất bổ sung cơ chế khấu trừ chi phí lấn biển vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.