HĐND TP HCM nhất trí thông qua hệ số điều chỉnh giá đất nhiều quận huyện

Chiều ngày làm việc cuối cùng (13/7) của kì họp lần thứ 15 HĐND TP HCM khóa IX, HĐND đã nhất trí thông qua tờ trình ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất (gọi tắt là hệ số K) năm 2019 trên địa bàn TP.

Theo đó, hệ số K tăng lên 0,4 lần so với năm ngoái; hệ số sử dụng đất của các khu vực tăng cao nhất 2,5 lần và thấp nhất 1,3 lần.

Toàn cảnh kì họp. (Ảnh: Bách Hợp).

Cụ thể, khu vực 1 gồm quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận có hệ số tăng từ 2,1 lên 2,5 (19%). Các quận 2, 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Phú thuộc khu vực 2 có hệ số tăng từ 1,9 lên 2,3 (tăng 21%). Đối với khu vực 3 gồm quận 8, 9, 12, Bình Tân và Thủ Đức, hệ số cũng tăng thêm 23,%, từ 1,7 lên 2,1.

Khu vực 4 gồm Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn và khu vực 5 (Cần Giờ) cũng lần lượt tăng tỉ lệ hệ số là 26,6% (1,5 lên 1,9) và 30,7% (1,3 lên 1,7).

UBND TP HCM cho biết, hệ số điều chỉnh giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính cao nhất năm 2018 là 2,1 lần và thấp nhất là 1,1 lần. Nếu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất tăng theo xu hướng tăng của thị trường thì sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất, ảnh hưởng an sinh xã hội.

Từ đó, UBND TP đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm nay lên 0,4 lần. Động thái này phù hợp với thực tế giá đất hiện nay, cũng như không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân khi được công nhận quyền sử dụng đất ở và chuyển mục đích sử dụng đất.