Nhà đất

Hé lộ chủ mới của Dự án nghỉ dưỡng Cantavil - Long Hải

Nguyên Ngọc 20:11 | 08/04/2020

Dự án từ Khu du lịch nghỉ dưỡng Cantavil - Long Hải vừa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận đổi tên thành Charm Long Hải Resort

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành văn bản chấp thuận cho Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Charm Long Hải Resort & Spa.

Cụ thể, nội dung điều chỉnh bao gồm điều chỉnh tên chủ đầu tư từ CTCP Phát triển Nhà Daewon - Thủ Đức sang Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt và điều chỉnh tên dự án từ Khu du lịch nghỉ dưỡng Cantavil - Long Hải sang Charm Long Hải Resort & Spa.

Dự án này tọa lạc tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, có diện tích khoảng 47.033 m2, bao gồm các hạng mục biệt thự, căn hộ cho thuê, khách sạn, dịch vụ lưu trú và các dịch vụ du lịch kèm theo. Tổng mức đầu tư khoảng 20 triệu USD.

Dự án đã khởi công xây dựng từ tháng 5/2017 và dự kiến hoàn thành, đi vào hoạt động kinh doanh vào cuối năm 2020.

Dự án nghỉ dưỡng 20 triệu USD ở Bà Rịa - Vũng Tàu đổi chủ - Ảnh 1. — Vị trí Dự án Cantavil - Long Hải. Nguồn: Phát triển Nhà Daewon - Thủ Đức.

Thủ Đức House buông tay dự án 20 triệu USD sau 10 năm?

Khu du lịch nghỉ dưỡng Cantavil - Long Hải trước đây do CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House - Mã: TDH) liên doanh với Tập đoàn Daewon - Hàn Quốc Daewon (Phát triển Nhà Daewon - Thủ Đức) làm chủ đầu tư.

Trong đó, Phát triển Nhà Daewon - Thủ Đức là công ty liên kết do Thủ Đức House - Mã: TDH sở hữu 40%, tính đến ngày 31/12/2019.

Theo giới thiệu của Phát triển Nhà Daewon - Thủ Đức, Cantavil - Long Hải có diện tích hơn 4,7 ha, bao gồm ba khu chính: Khu căn hộ cao cấp 7 tầng với 30 căn Duplex và 10 căn Penthouse, khu biệt thự 50 căn và khu tiện ích công cộng.

Dự án nghỉ dưỡng 20 triệu USD ở Bà Rịa - Vũng Tàu đổi chủ - Ảnh 2. — Phối cảnh Dự án Cantavil - Long Hải. Nguồn: Nhà Daewon Thủ Đức.

Dự án đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 2/2010 và dự kiến đưa vào hoạt động từ tháng 7/2013.

Tuy nhiên đến cuối tháng 12/2015, Nhà Daewon Thủ Đức nộp hồ sơ xin giãn tiến độ thực hiện dự án. Cụ thể, chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lí và khởi công xây dựng dự án vào tháng 6/2016 và đưa dự án vào hoạt động từ tháng 11/2017.

Sau đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận cho chủ đầu tư giãn tiến độ dự án thêm 24 tháng và kèm theo yêu cầu, nếu trong quí II/2016 không triển khai, tỉnh sẽ thu hồi dự án.

Trong quá khứ, công ty liên kết Phát triển Nhà Daewon - Thủ Đức từng mang về khoản lãi ổn định cho Thủ Đức House, lần gần nhất ở quí I/2019, đơn vị này mang về cho Thủ Đức House khoản lãi 14 tỉ đồng, chiếm 70% lãi ròng đạt được trong quí.

Hé lộ chủ mới của dự án 20 triệu USD

Thông tin vừa công bố cho thấy, Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt hiện là chủ đầu tư của dự án nghỉ dưỡng 20 triệu USD có tên mới là Charm Long Hải Resort & Spa.

Theo tìm hiểu, Phúc Đạt được thành lập vào ngày 25/06/2015 với số vốn 2 tỉ đồng, do ông Phan Minh Tú và ông Trần Minh Kha đồng sáng lập.

Trong đó, ông Phan Minh Tú, người đại diện theo pháp luật công ty góp 10% và ông Trần Minh Kha góp 90%.

Thông tin cập nhật đến tháng 11/2019 cho thấy, Phúc Đạt có vốn điều lệ 100 tỉ đồng. Tại thời điểm này, ông Trần Minh Kha nắm 70% vốn, ông Nguyễn Anh Tuấn sở hữu 20% và bà Vũ Ngọc Trâm - Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật giữ 10% còn lại.

Phúc Đạt là công ty thành viên của một doanh nghiệp từng có 100% vốn nước ngoài mang tên Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam (DCT Group).

Vào đầu năm 2019, DCT Group có vốn gần 303 tỉ đồng, toàn bộ đều là ngoại tệ tự do chuyển đổi. Công ty do ông Koo Bon Gun (quốc tịch Hàn Quốc) làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Giám đốc công ty.

Tính đến ngày 7/5/2019, ông Trần Minh Kha nắm 70% vốn của DCT Group, tương đương gần 212 tỉ đồng.

Theo giới thiệu, từ năm 2019, DCT Group đã lên kế hoạch ra mắt 4 dự án tại Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu với qui mô 32 ha và khoảng 7.000 sản phẩm.

Mới đây vào ngày 10/1/2020, ông Trần Minh Kha, bà Vũ Ngọc Trâm cùng bà Trần Thị Kim Ngọc thành lập CTCP Charm Group có vốn điều lệ 100 tỉ đồng. Trong đó, ông Trần Minh Kha nắm 98%, số cổ phần còn lại chia đều cho hai cá nhân.

Như vậy, nhiều khả năng Charm Long Hải Resort & Spa là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng mới của DCT Group.

Dự án nghỉ dưỡng 20 triệu USD ở Bà Rịa - Vũng Tàu đổi chủ - Ảnh 3. — Charm City (Dĩ An - Bình Dương), một trong những dự án của DCT Group. Nguồn: DCT Group.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/he-lo-chu-moi-cua-du-an-nghi-duong-cantavil-long-hai-43202084192025182.htm

Nhà đất

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Ông Chu Lập Cơ: 'Xin cho vợ tôi được hưởng sự khoan hồng'

Chủ đầu tư 07:27 | 27/11/2024

Dồn dập khu công nghiệp mới 07:00 | 27/11/2024
Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị hơn 1.700 ha ven sông Cầu 20:11 | 26/11/2024
Hầm chui ở cửa ngõ phía Đông TP HCM gần 8 năm dang dở 19:56 | 26/11/2024

Đọc nhiều nhất

Thị xã vừa đón dự án 13.000 tỷ của Vingroup chuẩn bị lên thành phố 12:00 | 26/11/2024
Cường Thuận IDICO sắp xây khu nhà ở 2.500 tỷ tại Biên Hòa, có thể ghi nhận doanh thu từ 2025 16:14 | 26/11/2024
Nhiều ông lớn cập bến Ninh Thuận 09:38 | 26/11/2024
Dự án của Sun Group, Newtown tại Đà Nẵng được phép bán cho người nước ngoài 12:11 | 26/11/2024
Hình ảnh tiến độ KCN hơn 2.300 tỷ đồng của Ecoland ở Hưng Yên 07:21 | 26/11/2024
Đất đấu giá ven quốc lộ 32 ở Thạch Thất gần 60 triệu/m2 08:32 | 26/11/2024
Bà Trương Mỹ Lan khẩn cầu được giảm nhẹ án tử hình 14:02 | 26/11/2024
Phương án hướng tuyến của đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành 07:30 | 26/11/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/sp-500-dat-dinh-moi-bat-chap-tuyen-bo-ap-thue-cua-ong-trump-vinfast-tang-hon-1-sau-khi-cong-bo-bctc-2024112755714718.htm" title="S&amp;amp;P 500 &#x111;&#x1EA1;t &#x111;&#x1EC9;nh m&#x1EDB;i b&#x1EA5;t ch&#x1EA5;p tuy&amp;#234;n b&#x1ED1; &amp;#225;p thu&#x1EBF; c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Trump, VinFast t&#x103;ng h&#x1A1;n 1% sau khi c&amp;#244;ng b&#x1ED1; BCTC" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/27/crawl-20241127054554672-20241127054554687-avatar-15x10-20241127055714149.jpg?width=120" alt="S&P 500 đạt đỉnh mới bất chấp tuyên bố áp thuế của ông Trump, VinFast tăng hơn 1% sau khi công bố BCTC" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/sp-500-dat-dinh-moi-bat-chap-tuyen-bo-ap-thue-cua-ong-trump-vinfast-tang-hon-1-sau-khi-cong-bo-bctc-2024112755714718.htm" title="S&amp;amp;P 500 &#x111;&#x1EA1;t &#x111;&#x1EC9;nh m&#x1EDB;i b&#x1EA5;t ch&#x1EA5;p tuy&amp;#234;n b&#x1ED1; &amp;#225;p thu&#x1EBF; c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Trump, VinFast t&#x103;ng h&#x1A1;n 1% sau khi c&amp;#244;ng b&#x1ED1; BCTC">S&P 500 đạt đỉnh mới bất chấp tuyên bố áp thuế của ông Trump, VinFast tăng hơn 1% sau khi công bố BCTC</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vinfast-dat-doanh-so-ky-luc-tai-my-xay-nha-may-cong-suat-300000-xenam-o-ha-tinh-20241126195735794.htm" title="VinFast &#x111;&#x1EA1;t doanh s&#x1ED1; k&#x1EF7; l&#x1EE5;c t&#x1EA1;i M&#x1EF9;, x&amp;#226;y nh&amp;#224; m&amp;#225;y c&amp;#244;ng su&#x1EA5;t 300.000 xe/n&#x103;m &#x1EDF; H&amp;#224; T&#x129;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/26/crawl-20241126195652384-20241126195652390-avatar-fb-20241126195734990.jpg?width=120" alt="VinFast đạt doanh số kỷ lục tại Mỹ, xây nhà máy công suất 300.000 xe/năm ở Hà Tĩnh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vinfast-dat-doanh-so-ky-luc-tai-my-xay-nha-may-cong-suat-300000-xenam-o-ha-tinh-20241126195735794.htm" title="VinFast &#x111;&#x1EA1;t doanh s&#x1ED1; k&#x1EF7; l&#x1EE5;c t&#x1EA1;i M&#x1EF9;, x&amp;#226;y nh&amp;#224; m&amp;#225;y c&amp;#244;ng su&#x1EA5;t 300.000 xe/n&#x103;m &#x1EDF; H&amp;#224; T&#x129;nh">VinFast đạt doanh số kỷ lục tại Mỹ, xây nhà máy công suất 300.000 xe/năm ở Hà Tĩnh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chot-ap-thue-vat-5-voi-phan-bon-goi-ten-4-doanh-nghiep-huong-loi-lon-nhat-2024112765235488.htm" title="Ch&#x1ED1;t &amp;#225;p thu&#x1EBF; VAT 5% v&#x1EDB;i ph&amp;#226;n b&amp;#243;n, g&#x1ECD;i t&amp;#234;n 4 doanh nghi&#x1EC7;p h&#x1B0;&#x1EDF;ng l&#x1EE3;i l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/27/crawl-20241127065200941-20241127065200948-avatar-15x10-2024112706523539.jpg?width=120" alt="Chốt áp thuế VAT 5% với phân bón, gọi tên 4 doanh nghiệp hưởng lợi lớn nhất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chot-ap-thue-vat-5-voi-phan-bon-goi-ten-4-doanh-nghiep-huong-loi-lon-nhat-2024112765235488.htm" title="Ch&#x1ED1;t &amp;#225;p thu&#x1EBF; VAT 5% v&#x1EDB;i ph&amp;#226;n b&amp;#243;n, g&#x1ECD;i t&amp;#234;n 4 doanh nghi&#x1EC7;p h&#x1B0;&#x1EDF;ng l&#x1EE3;i l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t">Chốt áp thuế VAT 5% với phân bón, gọi tên 4 doanh nghiệp hưởng lợi lớn nhất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/techcombank-mb-vietinbank-dan-dau-ve-do-chiu-chi-cho-nhan-vien-9-thang-dau-nam-202411270292138.htm" title="Techcombank, MB, VietinBank d&#x1EAB;n &#x111;&#x1EA7;u v&#x1EC1; &#x111;&#x1ED9; ch&#x1ECB;u chi cho nh&amp;#226;n vi&amp;#234;n 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/27/nu-nhan-vien-tin-dung-ngan-hang-1254-20241127001700457-avatar-15x10-20241127002920480.jpg?width=120" alt="Techcombank, MB, VietinBank dẫn đầu về độ chịu chi cho nhân viên 9 tháng đầu năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/techcombank-mb-vietinbank-dan-dau-ve-do-chiu-chi-cho-nhan-vien-9-thang-dau-nam-202411270292138.htm" title="Techcombank, MB, VietinBank d&#x1EAB;n &#x111;&#x1EA7;u v&#x1EC1; &#x111;&#x1ED9; ch&#x1ECB;u chi cho nh&amp;#226;n vi&amp;#234;n 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m">Techcombank, MB, VietinBank dẫn đầu về độ chịu chi cho nhân viên 9 tháng đầu năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thao-go-kho-khan-cac-du-an-bot-thua-lo-2024112763823616.htm" title="Th&amp;#225;o g&#x1EE1; kh&amp;#243; kh&#x103;n c&amp;#225;c d&#x1EF1; &amp;#225;n BOT thua l&#x1ED7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/27/crawl-20241127063736913-avatar-15x10-20241127063823110.jpg?width=120" alt="Tháo gỡ khó khăn các dự án BOT thua lỗ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thao-go-kho-khan-cac-du-an-bot-thua-lo-2024112763823616.htm" title="Th&amp;#225;o g&#x1EE1; kh&amp;#243; kh&#x103;n c&amp;#225;c d&#x1EF1; &amp;#225;n BOT thua l&#x1ED7;">Tháo gỡ khó khăn các dự án BOT thua lỗ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lo-dien-nha-dau-tu-loat-khu-cong-nghiep-quy-mo-lon-20241126152923140.htm" title="L&#x1ED9; di&#x1EC7;n nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; lo&#x1EA1;t khu c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p quy m&amp;#244; l&#x1EDB;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/26/crawl-20241126152750243-20241126152750273-avatar-15x10-20241126152922584.jpg?width=120" alt="Lộ diện nhà đầu tư loạt khu công nghiệp quy mô lớn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lo-dien-nha-dau-tu-loat-khu-cong-nghiep-quy-mo-lon-20241126152923140.htm" title="L&#x1ED9; di&#x1EC7;n nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; lo&#x1EA1;t khu c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p quy m&amp;#244; l&#x1EDB;n">Lộ diện nhà đầu tư loạt khu công nghiệp quy mô lớn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/noi-khong-voi-cuoc-dua-gia-xuong-day-chu-lazada-tien-hanh-tai-cau-truc-chua-tung-co-20241126213653401.htm" title="N&amp;#243;i kh&amp;#244;ng v&#x1EDB;i cu&#x1ED9;c &#x111;ua gi&amp;#225; xu&#x1ED1;ng &#x111;&amp;#225;y, ch&#x1EE7; Lazada ti&#x1EBF;n h&amp;#224;nh t&amp;#225;i c&#x1EA5;u tr&amp;#250;c ch&#x1B0;a t&#x1EEB;ng c&amp;#243;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/26/crawl-20241126213530400-20241126213530403-avatar-fb-20241126213652733.jpg?width=120" alt="Nói không với cuộc đua giá xuống đáy, chủ Lazada tiến hành tái cấu trúc chưa từng có" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/noi-khong-voi-cuoc-dua-gia-xuong-day-chu-lazada-tien-hanh-tai-cau-truc-chua-tung-co-20241126213653401.htm" title="N&amp;#243;i kh&amp;#244;ng v&#x1EDB;i cu&#x1ED9;c &#x111;ua gi&amp;#225; xu&#x1ED1;ng &#x111;&amp;#225;y, ch&#x1EE7; Lazada ti&#x1EBF;n h&amp;#224;nh t&amp;#225;i c&#x1EA5;u tr&amp;#250;c ch&#x1B0;a t&#x1EEB;ng c&amp;#243;">Nói không với cuộc đua giá xuống đáy, chủ Lazada tiến hành tái cấu trúc chưa từng có</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cuu-thu-truong-do-thang-hai-khoc-khi-noi-loi-sau-cung-2024112765116722.htm" title="C&#x1EF1;u th&#x1EE9; tr&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x110;&#x1ED7; Th&#x1EAF;ng H&#x1EA3;i kh&amp;#243;c khi n&amp;#243;i l&#x1EDD;i sau c&amp;#249;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/27/crawl-20241127064800532-avatar-15x10-20241127065116173.jpg?width=120" alt="Cựu thứ trưởng Đỗ Thắng Hải khóc khi nói lời sau cùng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cuu-thu-truong-do-thang-hai-khoc-khi-noi-loi-sau-cung-2024112765116722.htm" title="C&#x1EF1;u th&#x1EE9; tr&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x110;&#x1ED7; Th&#x1EAF;ng H&#x1EA3;i kh&amp;#243;c khi n&amp;#243;i l&#x1EDD;i sau c&amp;#249;ng">Cựu thứ trưởng Đỗ Thắng Hải khóc khi nói lời sau cùng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ceo-basevn-len-tieng-ve-tinh-hinh-tai-chinh-sau-hai-nam-ve-tay-fpt-20241126211746919.htm" title="CEO Base.vn l&amp;#234;n ti&#x1EBF;ng v&#x1EC1; t&amp;#236;nh h&amp;#236;nh t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh sau hai n&#x103;m v&#x1EC1; tay FPT" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/26/crawl-20241126211616904-edit-2024112621162414-avatar-fb-20241126211746189.jpg?width=120" alt="CEO Base.vn lên tiếng về tình hình tài chính sau hai năm về tay FPT" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ceo-basevn-len-tieng-ve-tinh-hinh-tai-chinh-sau-hai-nam-ve-tay-fpt-20241126211746919.htm" title="CEO Base.vn l&amp;#234;n ti&#x1EBF;ng v&#x1EC1; t&amp;#236;nh h&amp;#236;nh t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh sau hai n&#x103;m v&#x1EC1; tay FPT">CEO Base.vn lên tiếng về tình hình tài chính sau hai năm về tay FPT</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Dồn dập khu công nghiệp mới

Từ đầu quý IV đến nay, hàng loạt khu công nghiệp của Viglacera, Capella Land, WHA... đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích khoảng 2.155 ha, tổng vốn gần 18.718 tỷ đồng.

Luật Đất đai mới có khiến BĐS công nghiệp gặp khó?

Cường Thuận IDICO sắp xây khu nhà ở 2.500 tỷ tại Biên Hòa, có thể ghi nhận doanh thu từ 2025