Hiện trạng khu đất làm dự án BGI Diamond Bay hơn 2.000 tỷ trên đường Tố Hữu, TP Huế

Tháng 4/2024, khu đô thị phía đông đường Thủy Dương - Thuận An (tên thương mại là BGI Diamond Bay), thuộc khu E, Khu ĐTM An Vân Dương đã được khởi công xây dựng.

Dự án này có quy mô gần 25 ha, nằm trên đường Tố Hữu, Khu đô thị mới An Vân Dương, TP Huế. Khu đất BGI Diamond Bay có ba mặt tiếp giáp ba trục đường của TP Huế, gồm Tố Hữu, Võ Văn Kiệt, Hoàng Quốc Việt và một mặt tiếp giáp với đường lớn.

BGI Diamond Bay được đầu tư bởi IUC Group, Tập đoàn Nam Mê Kông (mã: VC3) và phát triển bởi BGI Group (mã: VC7). Tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

Tập đoàn BGI cho biết, dự án sẽ cung cấp cho thị trường Huế 425 sản phẩm nhà ở thấp tầng cao cấp bao gồm các loại hình sản phẩm bao gồm biệt thự, nhà phố và nhà vườn liên kế và gần 1.000 căn nhà ở xã hội. Toàn dự án được chia thành 6 phân khu, trong đó phân khu vùng lõi có 72 căn biệt thự.

Hiện nay, BGI Diamond Bay đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng và nộp đủ tiền sử dụng đất. Dự kiến, BGI sẽ hoàn thành thi công phần hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 trong quý IV/2025; điều chỉnh quy hoạch và triển khai đầu tư các khối NOXH trong dự án.

Năm 2024, BGI từng lên kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu NOXH tại Diamond Bay từ 9 lên 25 tầng.

Cũng tại Huế, BGI đang đầu tư một dự án khác là dự án Chỉnh trang khu dân cư tại lô CTR11, CTR12 và khai thác quỹ đất xen ghép, thuộc khu A - Đô thị mới An Vân Dương (BGI Topaz Downtown).

BGI Topaz Downtown được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2020, quy mô 13,5 ha với 211 căn nhà liền kề, tổng vốn gần 1.000 tỷ đồng. Đến nay, dự án này đã hoàn thành trên 90% phần hạ tầng. Phần xây thô hoàn thành 95%. 

Theo ước tính của lãnh đạo BGI, các dự án ở Huế sẽ mang lại doanh thu khoảng 6.000 tỷ đồng và lợi nhuận khoảng 3.000 tỷ đồng.

Ngày 24/6 tới đây, BGI dự kiến sẽ tiến hành ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 vào ngày 24/6 tới đây để trình cổ đông thông qua kế hoạch 2025 với doanh thu 614 tỷ đồng và lãi sau thuế kỷ lục 51 tỷ đồng, đồng loạt tăng 208% và 341% so với kết quả năm 2024.

Tại đại hội sắp tới, BGI cũng sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch góp vốn hơn 256 tỷ đồng vào Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên - chủ đầu tư khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, Bắc Giang. Nếu hoàn thành, BGI sẽ trở thành công ty mẹ của doanh nghiệp này và chính thức góp vốn trực tiếp vào dự án Việt Yên.

Dự án Việt Yên có diện tích hơn 30 ha, gồm 560 sản phẩm shophouse, nhà liền kề và biệt thự. Đây là một dự án của nhóm doanh nghiệp TSG Group. Từ năm 2021, BGI đã hiện diện tại dự án Việt Yên dưới hình thức nhận khoản ủy thác đầu tư của CTCP Đô thị Nam Sơn Invest (một thành viên TSG) với tỷ lệ 10% tổng mức đầu tư.

Cập nhật thêm tiến độ một số dự án khác của BGI, 2 dự án tại Hòa Bình là Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2 và Dự án Khu dân cư tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn vẫn đang tạm dừng do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng và chưa được chấp thuận gia hạn tiến độ.

Tại Quảng Bình, cuối năm 2024 BGI đã được chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Kiến Giang 1, huyện Lệ Thủy. Năm nay BGI sẽ tập trung GPMB để được giao đất vào 2026.

BGI cho biết nghiên cứu phát triển thêm các dự án mới, bao gồm Khu nhà ở liền kề và tòa nhà hỗn hợp tại 960 Lê Thanh Nghị (1 ha, TP Hải Dương); Khu đô thị Nam Sông Hiếu (28 ha, TP Đông Hà); Khu đô thị mới Khóm 5 (7,3 ha, TP Đông Hà).