Hiện trạng khu đô thị 4.000 tỷ Eurowindow sắp xây dựng ở TP Vinh

Hoàng Huy 17:45 | 03/11/2024
Khu đô thị Eurowindow Sport City tại các phường Đông Vĩnh, Cửa Nam, TP Vinh có quy mô gần 56 ha, tổng mức đầu tư 4.054 tỷ đồng. Dự án vừa được giao đất đợt đầu với diện tích hơn 27 ha.

Ngày 22/10 vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City để thực hiện dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP Vinh.

Theo đó, tỉnh bàn giao 27,3 ha đất (đợt 1) tại phường Đông Vĩnh cho Eurowindow Sport City để triển khai dự án theo quy hoạch. Trong đó, hơn 1,8 ha đất ở đô thị dành cho khu nhà ở xã hội; 14,3 ha đất dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật và không kinh doanh.

Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam được phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng diện tích 55,69 ha, thuộc các phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, TP Vinh. Dự án tiếp giáp đường Trần Nguyên Hãn kéo dài ở phía nam; giáp khu dân cư cũ khối Yên Giang và sông Kẻ Gai ở phía tây; giáp đường Nguyễn Hiền ở phía bắc (đường quy hoạch 24 m); phía đông giáp đường quy hoạch và khu dân cư hiện hữu.

Trong ảnh là Khu dân cư cũ khối Yên Giang và sông Kẻ Gai ở phía tây dự án. Eurowindow Sport City dự kiến xây dựng 161 căn biệt thự, 1.051 căn nhà liền kề, 22 căn tái định cư. Đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Eurowindow Holding, tổng mức đầu tư 4.054 tỷ đồng.

Sông Kẻ Gai chạy dọc phía tây dự án. Theo quy hoạch, tại Eurowindow Sport City các công trình thương mại kết hợp chung cư sẽ được xây cao tối đa 30 tầng, mật độ xây dựng 30 - 50%. Khu nhà ở xã hội xây 9 - 12 tầng, mật độ xây dựng 30 - 50%. Đất biệt thự xây cao 3 tầng, mật độ xây dựng 50 - 65%. Đất ở liền kề cao 4 tầng, mật độ xây dựng 70 - 90%.

Trong ảnh là khu dân cư hiện hữu tiếp giáp khu vực phía đông Eurowindow Sport City. Ghi nhận của người viết, toàn bộ diện tích dự án này hiện trạng là đất nông nghiệp, đất mặt nước và có một số công trình tạm đã xây dựng.

Eurowindow Sport City không phải dự án đầu tiên của Eurowindow Holding tại vùng đất xứ Nghệ. Vào năm 2007, CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra JSC) - công ty do Eurowindow Holding nắm 95% vốn đã khởi công dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp Vicentra ở ngã tư chợ Vinh, trung tâm của thành phố trên diện tích hơn 1,1 ha, tổng mức đầu tư 364,5 tỷ đồng. Đến năm 2018, thông qua Vicentra JSC, Eurowindow tiếp tục ra mắt tòa tháp căn hộ chung cư 20 tầng Eurowindow Tower Nghệ An nằm đối diện tòa Vicentra.

Tháng 4 vừa qua, nhóm doanh nghiệp nhà Eurowindow gồm liên danh Công ty TNHH Thăng Long - CTCP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang đã đăng ký thực hiện Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP Vinh. Dự án này có diện tích gần 104 ha, sẽ xây dựng 569 lô nhà ở liền kề và 58 lô nhà ở biệt thự, sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.889 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 402 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, Eurowindow lãi sau thuế gần 97 tỷ đồng, tăng gần 308% so với cùng kỳ. Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của Eurowindow là 8.064 tỷ đồng, nợ phải trả khoảng 8.871 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm 105 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt 16.935 tỷ đồng.

Theo chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2022, ngoài các công trình biệt thự liền kề, Eurowindow Sport City sẽ có thêm công trình NOXH cao 9 tầng và một tòa nhà hỗn hợp cao tối đa 30 tầng. (Ảnh: Một khu vực mặt nước trên khu đất dự án).

Cách Eurowindow Sport City khoảng 500 m là Đại lộ Vinh - Cửa Lò (đường 72 m). Thông qua tuyến đường này, mất khoảng 8 phút để đến cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt, mất hơn 10 phút di chuyển đến sân bay Vinh và 25 phút kết nối đến bãi biển Cửa Lò.

Đường Nguyễn Hiền tiếp giáp dự án ở phía Bắc. Theo quy hoạch tuyến đường này sẽ mở rộng lên 24 m.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hien-trang-khu-do-thi-4000-ty-eurowindow-sap-xay-dung-o-tp-vinh-432024113138075.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Đồng Nai sẽ dời trung tâm hành chính về KCN Biên Hòa 1 Đồng Nai sẽ dời trung tâm hành chính về KCN Biên Hòa 1
Quy hoạch 19:41 | 04/11/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Phiên đấu giá đất Hoài Đức kết thúc sau 9 tiếng: Lô trúng cao nhất 15 tỷ đồng, gấp hơn 14 lần giá khởi điểm
Phiên đấu giá đất Hoài Đức kết thúc sau 9 tiếng: Lô trúng cao nhất 15 tỷ đồng, gấp hơn 14 lần giá khởi điểm
Sau phiên đấu giá đất kéo dài 9 tiếng, nhiều thửa đất tại huyện Hoài Đức đã tìm chủ thành công, lô có giá trúng cao nhất là 15 tỷ đồng, tương đương hơn 103 triệu đồng/m2.
Đoàn kiểm tra đấu giá đất nói gì về các phiên chợ đất tại Thanh Oai, Hoài Đức?
Đoàn kiểm tra đấu giá đất nói gì về các phiên chợ đất tại Thanh Oai, Hoài Đức?
Chân dung Catalan Land, doanh nghiệp rót tiền hồi sinh dự án Xuân La treo hơn chục năm ở Thủ đô Chân dung Catalan Land, doanh nghiệp rót tiền hồi sinh dự án Xuân La treo hơn chục năm ở Thủ đô
Liên kết nổi bật