Hiện trạng khu đô thị 4.000 tỷ Eurowindow sắp xây dựng ở TP Vinh

Hoàng Huy 17:45 | 03/11/2024
Khu đô thị Eurowindow Sport City tại các phường Đông Vĩnh, Cửa Nam, TP Vinh có quy mô gần 56 ha, tổng mức đầu tư 4.054 tỷ đồng. Dự án vừa được giao đất đợt đầu với diện tích hơn 27 ha.

Ngày 22/10 vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã có quyết định giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City để thực hiện dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP Vinh.

Theo đó, tỉnh bàn giao 27,3 ha đất (đợt 1) tại phường Đông Vĩnh cho Eurowindow Sport City để triển khai dự án theo quy hoạch. Trong đó, hơn 1,8 ha đất ở đô thị dành cho khu nhà ở xã hội; 14,3 ha đất dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật và không kinh doanh.

Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam được phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng diện tích 55,69 ha, thuộc các phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, TP Vinh. Dự án tiếp giáp đường Trần Nguyên Hãn kéo dài ở phía nam; giáp khu dân cư cũ khối Yên Giang và sông Kẻ Gai ở phía tây; giáp đường Nguyễn Hiền ở phía bắc (đường quy hoạch 24 m); phía đông giáp đường quy hoạch và khu dân cư hiện hữu.

Trong ảnh là Khu dân cư cũ khối Yên Giang và sông Kẻ Gai ở phía tây dự án. Eurowindow Sport City dự kiến xây dựng 161 căn biệt thự, 1.051 căn nhà liền kề, 22 căn tái định cư. Đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Eurowindow Holding, tổng mức đầu tư 4.054 tỷ đồng.

Sông Kẻ Gai chạy dọc phía tây dự án. Theo quy hoạch, tại Eurowindow Sport City các công trình thương mại kết hợp chung cư sẽ được xây cao tối đa 30 tầng, mật độ xây dựng 30 - 50%. Khu nhà ở xã hội xây 9 - 12 tầng, mật độ xây dựng 30 - 50%. Đất biệt thự xây cao 3 tầng, mật độ xây dựng 50 - 65%. Đất ở liền kề cao 4 tầng, mật độ xây dựng 70 - 90%.

Trong ảnh là khu dân cư hiện hữu tiếp giáp khu vực phía đông Eurowindow Sport City. Ghi nhận của người viết, toàn bộ diện tích dự án này hiện trạng là đất nông nghiệp, đất mặt nước và có một số công trình tạm đã xây dựng.

Eurowindow Sport City không phải dự án đầu tiên của Eurowindow Holding tại vùng đất xứ Nghệ. Vào năm 2007, CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra JSC) - công ty do Eurowindow Holding nắm 95% vốn đã khởi công dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp Vicentra ở ngã tư chợ Vinh, trung tâm của thành phố trên diện tích hơn 1,1 ha, tổng mức đầu tư 364,5 tỷ đồng. Đến năm 2018, thông qua Vicentra JSC, Eurowindow tiếp tục ra mắt tòa tháp căn hộ chung cư 20 tầng Eurowindow Tower Nghệ An nằm đối diện tòa Vicentra.

Tháng 4 vừa qua, nhóm doanh nghiệp nhà Eurowindow gồm liên danh Công ty TNHH Thăng Long - CTCP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang đã đăng ký thực hiện Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP Vinh. Dự án này có diện tích gần 104 ha, sẽ xây dựng 569 lô nhà ở liền kề và 58 lô nhà ở biệt thự, sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.889 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 402 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm 2024, Eurowindow lãi sau thuế gần 97 tỷ đồng, tăng gần 308% so với cùng kỳ. Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của Eurowindow là 8.064 tỷ đồng, nợ phải trả khoảng 8.871 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm 105 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt 16.935 tỷ đồng.

Theo chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2022, ngoài các công trình biệt thự liền kề, Eurowindow Sport City sẽ có thêm công trình NOXH cao 9 tầng và một tòa nhà hỗn hợp cao tối đa 30 tầng. (Ảnh: Một khu vực mặt nước trên khu đất dự án).

Cách Eurowindow Sport City khoảng 500 m là Đại lộ Vinh - Cửa Lò (đường 72 m). Thông qua tuyến đường này, mất khoảng 8 phút để đến cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt, mất hơn 10 phút di chuyển đến sân bay Vinh và 25 phút kết nối đến bãi biển Cửa Lò.

Đường Nguyễn Hiền tiếp giáp dự án ở phía Bắc. Theo quy hoạch tuyến đường này sẽ mở rộng lên 24 m.


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hien-trang-khu-do-thi-4000-ty-eurowindow-sap-xay-dung-o-tp-vinh-432024113138075.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành
Dự án 09:54 | 31/05/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (24/5 - 30/5): Thêm doanh nghiệp muốn làm đường sắt cao tốc, Tiền Giang sẽ mở đường 4.300 tỷ nối TP HCM
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (24/5 - 30/5): Thêm doanh nghiệp muốn làm đường sắt cao tốc, Tiền Giang sẽ mở đường 4.300 tỷ nối TP HCM
Chính phủ yêu cầu kiểm tra việc chọn nhà thầu ở cao tốc TP HCM - Bình Phước; Thaco đề xuất đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam; Tiền Giang dự kiến gần 4.300 tỷ làm đường nối TP HCM... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.
67.400 tỷ đồng xây metro nối sân bay Long Thành với TP HCM
67.400 tỷ đồng xây metro nối sân bay Long Thành với TP HCM
Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành
Liên kết nổi bật