Hình ảnh dự án 275 Nguyễn Trãi được giao đất không qua đấu giá, chuyển nhượng cổ phần vi phạm quy định của Chính phủ

Hạ Vũ 19:00 | 15/10/2024
Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin để điều tra dấu hiệu vi phạm pháp luật tại 8 dự án, trong số này có dự án tại số 275 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội).

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra, đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin để điều tra dấu hiệu vi phạm pháp luật tại 8 dự án liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Riêng tại Hà Nội có 3 dự án, trong số này có khu đất 23.380 m² tại số 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Hiện tại, phần lớn diện tích nơi đây đã xây dựng tổ hợp cao tầng của Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy. 

Kết quả thanh tra cho thấy, UBND TP Hà Nội thu hồi 23.380 m² đất cơ sở sản xuất của Công ty CP Cơ khí chính xác số 1, giao cho Công ty CP Thương mại Hưng Việt để thực hiện dự án nhà ở. Việc giao đất được thực hiện theo hình thức có thu tiền sử dụng đất mà không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 58 Luật Đất đai năm 2003. 

Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, UBND TP Hà Nội giao cho Công ty CP Thương mại Hưng Việt 3.557 m² đất (thuộc quỹ đất 20% của thành phố) theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở TN-MT TP Hà Nội. Việc này vi phạm khoản 1 điều 58 luật Đất đai năm 2003. Trách nhiệm đối với những vi phạm nêu trên thuộc về UBND TP Hà Nội, các sở, ngành có liên quan. Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội xử lý theo hướng thu hồi diện tích này.

Vẫn theo kết quả thanh tra, khối đế công trình nhà ở N01 được chấp thuận điều chỉnh bổ sung 2 thang máy ngoài tòa nhà với diện tích 16,8 m², bổ sung diện tích sàn tầng lửng 547 m², diện tích tầng kỹ thuật 1.888 m² nhưng chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trách nhiệm trong vấn đề này thuộc về Sở TN-MT, Sở Tài chính, UBND TP Hà Nội và Công ty CP Thương mại Hưng Việt. Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở ngành chức năng rà soát quy hoạch xây dựng chi tiết, công năng sử dụng của Nhà ở N01 Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung trong việc điều chỉnh bổ sung diện tích khối đế công trình. 

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, Công ty CP Thương mại Hưng Việt thông báo yêu cầu Công ty CP Cơ khí chính xác số 1 nộp hơn 48 tỉ đồng để nộp tiền sử dụng đất của dự án khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở là không đúng với thỏa thuận tại phụ lục của hợp đồng liên doanh đã ký kết. 

Ngoài ra, Công ty CP Cơ khí chính xác số 1 góp vốn liên doanh bằng tiền, nhưng thực chất là bằng giá trị quyền sử dụng đất thể hiện qua việc góp một phần kinh phí hỗ trợ di dời và đền bù tài sản trên đất là tài sản của Công ty CP Cơ khí chính xác số 1. Theo cơ quan thanh tra, việc này không đúng quy định pháp luật về đất đai. Công ty CP Cơ khí chính xác số 1 sau đó cũng không xác định lại giá trị góp vốn vào liên doanh để tính toán lại lợi ích được hưởng của phần vốn nhà nước trong liên doanh.

Công ty CP Cơ khí chính xác số 1 còn chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty CP Thương mại Hưng Việt cho Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần khi chuyển nhượng. 

Việc chuyển nhượng như vậy là vi phạm khoản 4 điều 16 Nghị định số 09/2009. Trách nhiệm thuộc về giám đốc là người đại diện phần vốn nhà nước tại Công ty CP Cơ khí chính xác số 1 và các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ có liên quan. 

Với dự án này, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 hành vi. Thứ nhất là từ việc góp vốn không đúng quy định. Thứ hai là Công ty CP Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty CP Thương mại Hưng Việt cho Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần.

Dự án tại 275 Nguyễn Trãi có tên thương mại là Golden Land, hiện đã xây 5 tòa nhà, bao gồm 3 tòa chung cư 25 - 27 tầng, 1 tòa trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng, và 1 tòa nhà ở cao tầng.  

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hinh-anh-du-an-275-nguyen-trai-duoc-giao-dat-khong-qua-dau-gia-chuyen-nhuong-co-phan-vi-pham-quy-dinh-cua-chinh-phu-432024101512126336.htm

Dự án
Tin giờ chót
Công ty con Kinh Bắc tăng vốn gấp rưỡi trước thềm xây khu công nghiệp 466 ha ở Long An Công ty con Kinh Bắc tăng vốn gấp rưỡi trước thềm xây khu công nghiệp 466 ha ở Long An
Dự án 19:00 | 22/11/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
'Quy hoạch NOXH ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi là không khả thi'
'Quy hoạch NOXH ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi là không khả thi'
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.
Đại gia Đường 'bia' kể chuyện làm NOXH trên đất vàng Thủ đô
Đại gia Đường 'bia' kể chuyện làm NOXH trên đất vàng Thủ đô
Các dự án của Novaland, Nam Long, DIG ở Đồng Nai đón tin mừng Các dự án của Novaland, Nam Long, DIG ở Đồng Nai đón tin mừng
Liên kết nổi bật