Một thành viên nhóm Hoàng Huy thu từ bán bất động sản tăng 200%, tồn kho thành phẩm còn hơn 1.576 tỷ đồng

Công ty CP Tập đoàn Bất Động sản CRV đã công bố báo cáo tài chính hợp cho kỳ kế toán quý I năm tài chính 2024 (từ ngày 1/4 - 30/6).

Theo đó, trong quý, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp đạt 696,3 tỷ đồng, tăng 179,6% so với cùng kỳ năm ngoái (249 tỷ đồng). Trong đó, doanh thu bán bất động sản là 667,1 tỷ, tăng 200,2% so với cùng kỳ (222,2 tỷ).

Tuy nhiên, do giá vốn, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp… đều tăng mạnh. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng phát sinh hơn 6,5 tỷ chi phí lãi vay. Kết quả, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 177,8 tỷ đồng, tăng 49,2% so với cùng kỳ.

Về tài sản, tại ngày 30/6, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 9.020,8 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn 7.728,6 tỷ đồng, dài hạn 1.292,1 tỷ đồng.

Trong cơ cấu tài sản ngắn hạn, tiền và các khoản tương đương tiền là 112,3 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp này có khoản 666,2 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng kỳ hạn 6 - 12 tháng.

Tại ngày 30/6, hàng tồn kho của Bất Động sản CRV là 6.561 tỷ đồng, giảm 5,3% so với đầu quý. Trong đó, tồn kho là nguyên liệu, vật liệu trị giá 1.165,3 tỷ đồng; chi phí sản xuất kinh doanh dở dang 4.983,5 tỷ đồng và tồn kho thành phẩm là 1.576, 4 tỷ đồng.

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chủ yếu nằm tại Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười ở Hải Phòng với 4.953,1 tỷ đồng. Đây là tiền sử dụng đất và một số chi phí ban đầu khác.

Trong khi đó, tồn kho thành phẩm chủ yếu nằm tại dự án Hoang Huy Commerce với 1.493 tỷ, giảm gần 20% so với đầu kỳ. Đây là các căn hộ và sàn thương mại chưa bán tại tòa H1 của dự án này đã hoàn thành xây dựng.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của doanh nghiệp 1.338,1 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn với 1.280 tỷ đồng. Trong đó, người mua trả tiền trước ngắn hạn 351,3 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn 316,5 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của CRV là 6.724,2 tỷ đồng, trong đó Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy nắm 38,09%, Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy 35,17%, Công ty CP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang 8,41%, còn lại là các cổ đông khác.

Nói thêm về các chi phí trong quý của Bất Động sản CRV, doanh nghiệp có chi phí hoa hồng bán căn hộ 47,6 tỷ đồng. Thù lao cho HĐQT trong 3 tháng là 81 triệu đồng, trong đó chủ tịch HĐQT Đỗ Hữu Hạ 27 triệu đồng. Tiền lương, thưởng của ban Tổng Giám đốc và Kế toán trưởng là 483,7 triệu đồng, trong đó bà Phạm Thị Thu Huyền - Tổng Giám đốc nhận 180,1 triệu đồng, tương đương khoảng 60 triệu đồng mỗi tháng.