Về tính chất, khu công nghiệp sạch là khu công nghiệp tổng hợp, có tính chất công nghiệp sạch với các loại hình công nghiệp chủ yếu gồm: Sản xuất thiết bị, linh kiện truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi khác; Sản xuất phần mềm, nội dung số; Sản xuất, lắp ráp thiết bị, linh kiện điện, điện tử; Sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy và phụ tùng ô tô, xe máy; Sản xuất dược phẩm, cơ khí, năng lượng; Dịch vụ kho bãi và công nghiệp phụ trợ. KCN sạch có vị trí thuận lợi khi nằm trên tuyến đường nối 2 cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình.