Theo tìm hiểu của người viết, hồi tháng 2 vừa qua, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Ngôi sao Châu Á vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng TP Hà Nội về việc công bố thông tin Khu nhà ở xã hội Tân Lập tại xã Ô Diên (thuộc huyện Đan Phượng cũ).
Vị trí dự án giáp quốc lộ 32, cách trung tâm thị trấn Trạm Trôi cũ hơn 1 km, cách Cầu Giấy khoảng 12 km và cách Khu đô thị Vinhomes Đan Phượng gần 3 km.
Khu nhà xã hội có tổng diện tích hơn 4.900 m2, gồm tòa chung cư cao 21 tầng và hai hầm.
Nguồn cung có 459 căn hộ, tương ứng hơn 23.300 m2 diện tích sàn, trong đó 70% diện tích sàn để bán, 20% cho thuê, còn lại cho thuê mua.
Giá bán dự kiến 29 triệu đồng một m2 (chưa gồm thuế, phí và kinh phí bảo trì).
Để sở hữu căn hộ lớn nhất tại đây, người mua có thể phải chi hơn 2 tỷ đồng. Giá thuê căn hộ tạm tính 430.000 đồng mỗi m2.
Chủ đầu tư cho biết thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ từ 1/5 đến 15/5. Dự án có thể hoàn thành trong quý IV/2027.
Được thành lập vào tháng 1/2010, Công ty Ngôi sao Châu Á hoạt động chính trong lĩnh vực lắp đặt hệ thống điện, xây dựng công trình. Trụ sở chính của công ty ở thôn Đan Hội, xã Ô Diên.
Dự án nhà ở xã hội nêu trên ngoài mặt tiền là đường 32 (Vạn Xuân) thì các ngõ xung quanh dự án khá nhỏ.
Dự án này có 2 mặt ngõ tiếp giáp với các khu liền kề của khu đô thị Tân Tây Đô và một mặt tiếp giáp với các khu nhà xưởng cũ.
Dự án có thể hưởng lợi từ các tiện ích của KĐT Tân Tây Đô, Nam 32.
Ghi nhận của người viết cho thấy, dự án đang đào móng, nhiều xe ben đang chở đất đào móng từ dự án này đi đổ.