Hòa Bình giao đất cho doanh nghiệp làm khu đô thị Thống Nhất

Vừa qua, UBND tỉnh Hòa Bình đã có quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho CTCP Dự án Khu đô thị Thống Nhất để thực hiện dự án KĐT Thống Nhất.

Theo đó, tỉnh chuyển mục đích sử dụng hơn 20,7 ha đất tại phường Thống Nhất, TP Hòa Bình sang các loại đất: Đất ở đô thị 8,2 ha; đất xây cơ sở giáo dục 0,9 ha; đất xây cơ sở văn hóa 0,5 ha; đất y tế 0,1 ha; đất giao thông 6,5 ha; đất sông suối 0,6 ha; đất thương mại dịch vụ 1,2 ha và đất công cộng 2,6 ha.

Đồng thời, tỉnh giao đất có thu tiền sử dụng đối với 6,6 ha đất tại phường Thống Nhất, TP Hòa Bình cho Công ty KĐT Thống Nhất, thời hạn sử dụng đất 50 năm theo thời hạn dự án, người nhận chuyển nhượng được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Cùng với đó, tỉnh giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với 14 ha đất tại phường Thống Nhất, TP Hòa Bình để thực hiện dự án KĐT Thống Nhất, bao gồm đất xây nhà ở xã hội, đất giáo dục, đất cơ sở văn hóa, đất y tế, đất giao thông, đất sông suối và đất công cộng.

Sau khi hoàn thành dự án đầu tư, Công ty KĐT Thống Nhất có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích 14 ha nói trên cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.

Ngoài ra, tỉnh cũng cho doanh nghiệp thuê 1,2 ha đất thương mại, dịch vụ tại phường Thống Nhất, TP Hòa Bình để thực hiện dự án KĐT Thống Nhất. Thời hạn thuê đến ngày 28/7/2067, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Theo tìm hiểu của người viết, dự án KĐT Thống Nhất được tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch vào ngày 3/10/2018 với tổng diện tích hơn 27 ha. Dự án được lập quy hoạch bởi liên danh Công ty KĐT Thống Nhất - CTCP Đầu tư Newland - CTCP Đầu tư Xây dựng Tâm Phúc.

Theo quy hoạch, dự án được chia thành hai khu vực cảnh quan, gồm: Không gian khu ở và không gian tổ hợp các công trình công cộng như văn hóa, giáo dục, thương mại dịch vụ, cây xanh vui chơi giải trí. 

Trong đó, khu ở có diện tích hơn 9,5 ha, thiết kế nhà cao tối đa 5 tầng; hệ số sử dụng tối đa 4 lần, mật độ xây dựng tối đa với lô đất có diện tích nhỏ hơn 75 m2 là 100%, lô đất 90 m2 là 80%, lô đất 200 m2 là 70%. 

Dự án có tổng kinh phí đầu tư dự kiến 221 tỷ đồng từ nguồn vốn hợp pháp của doanh nghiệp. Theo kế hoạch, thời gian triển khai dự án từ quý III/2019, dự kiến nghiệm thu, bàn giao, đưa công trình vào sử dụng trong quý IV/2021.

Nói thêm về chủ đầu tư, CTCP Dự án Khu đô thị Thống Nhất được thành lập ngày 15/9/2021, có trụ sở tại số 15, tổ 1, phường Đồng Tiến, TP Hòa Bình. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là bà Phạm Thị Hạnh.