Hoàng Quân chậm công bố thông tin chuyển nhượng dự án Golden City

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) đã có văn bản lưu ý CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã chứng khoán: HQC) về việc chậm công bố thông tin Nghị quyết HĐQT thông qua giao dịch với các bên có liên quan.

Ngày 1/11, HOSE đã nhận được công văn của Hoàng Quân giải trình việc thông qua giao dịch với bên liên quan giữa Hoàng Quân và CTCP Đầu tư Thành phố Vàng. 

Theo đó, trong năm 2020, Hoàng Quân đã ban hành hai nghị quyết ký kết hợp đồng thi công cải tạo sửa chữa văn phòng Thành phố Vàng và thông qua chuyển nhượng dự án Chung cư nhà ở xã hội HQC Tây Ninh vào 11/8. Tuy nhiên, Hoàng Quân chưa thực hiện công bố thông tin các nghị quyết này.

Đầu tiên là nghị quyết về chủ trương ký kết Hợp đồng thi công cải tạo sửa chữa văn phòng của CTCP Đầu tư Thành Phố Vàng (tổ chức có liên quan đến ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT) tại ngày 20/7/2020. Hợp đồng có giá trị 1 tỷ đồng.

Thứ hai là nghị quyết của HĐQT về việc chuyển nhượng dự án Chung cư nhà ở xã hội HQC Tây Ninh (đã đổi tên thành Golden City) tại phường 2, TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh cho Thành Phố Vàng.

Hoàng Quân đã báo cáo bổ sung thông tin tại hai báo cáo tình hình quản trị công ty tại năm 2020 và 2021, gồm nghị quyết của HĐQT và thống kê giao dịch giữa công ty với bên có liên quan thực hiện trong 2 năm này. Doanh nghiệp cho biết, một số nội dung chưa được công bố là do nhầm lẫn của người phụ trách thông tin.

Ngoài ra, Sở còn nhắc nhở công ty về việc đính chính BCTC kiểm toán nhiều lần (lần 1 vào ngày 26/8 và lần 2 vào ngày 19/10). Sở đề nghị công ty tăng cường công tác kế toán tài chính, chấp hành các quy định hiện hành của pháp luật chứng khoán, pháp luật kế toán, kiểm toán và các quy định pháp luật có liên quan.

Theo thông tin đính chính lần 1, Hoàng Quân đã bổ sung thêm thông tin về Thành phố Vàng có chung thành viên chủ chốt tại BCTC kiểm toán năm 2020. Số dư cuối kỳ phải trả tiền thi công dự án cho Thành phố Vàng là 300 triệu đồng. Tại BCTC kiểm toán năm 2021, Hoàng Quân ghi nhận khoản mục phải trả trên tại cuối kỳ là 725 triệu đồng.

Đến lần đính chính thứ 2, ngoài bổ sung các chi tiết hơn các thông tin trên, công ty ghi nhận thêm doanh thu từ chuyển nhượng dự án Chung cư nhà ở xã hội HQC Tây Ninh trong năm 2020 là 120 tỷ đồng, tức sau hai năm thực hiện giao dịch công ty mới công bố thông tin này.

Dự án Golden City còn có tên gọi là nhà ở xã hội HQC Tây Ninh. Theo báo cáo thường niên 2021 của Hoàng Quân, dự án này có diện tích gần 3,4 ha, 7 block với 1.506 căn hộ, tổng mức đầu tư 2.063 tỷ đồng. Trong đó, dự kiến hoàn thành và bàn giao 4 block A1-A2-B1-B2 vào tháng 12/2022 và hoàn thành, bàn giao 3 block còn lại C1, C2, C3 vào quý IV/2023.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 hồi tháng 6, HĐQT Hoàng Quân đã trình cổ đông kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu để huy động 1.000 tỷ đồng, trong đó 650 tỷ đồng mua lại cổ phần tại Thành phố Vàng và 350 tỷ đồng bổ sung vốn tiếp tục đầu tư dự án Golden City.

Trả lời cổ đông về mối quan hệ giữa Hoàng Quân và Thành phố Vàng, cũng như giao dịch bán đi, mua lại này, Chủ tịch Trương Anh Tuấn cho biết, Thành phố Vàng là công ty hoàn toàn mới. Trong giai đoạn nguồn vốn 30.000 tỷ vào phân khúc nhà ở xã hội không còn, Hoàng Quân đã thoái vốn tại dự án này.