Bất động sản tuần qua (29/6 - 5/7): Duyệt nhiều khu đô thị tỷ USD trong hai khu kinh tế, Đà Nẵng điều chỉnh bảng giá đất

Giảm lãi vay mua NOXH cho người trẻ

Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước, từ nay đến hết năm 2025, người trẻ dưới 35 tuổi được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm để vay mua NOXH, thấp hơn 0,2% so với trước đây. Với chủ đầu tư NOXH, mức lãi suất cũng được giảm xuống còn 6,4%.   

Ngoài ra, theo Nghị định 192 có hiệu lực từ ngày 1/7, chủ đầu tư được tự quyết giá bán, thuê mua NOXH, thay vì Sở Xây dựng phải duyệt như trước đây. 

Miễn thuế đất nông nghiệp đến năm 2030

Theo Nghị quyết mới ban hành của Quốc hội, thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp được kéo dài đến hết ngày 31/12/2030. Qua đó, số thuế sử dụng đất nông nghiệp được miễn khoảng 7.500 tỷ/năm.

Đà Nẵng điều chỉnh bảng giá đất

Bảng giá đất mới của TP Đà Nẵng có hiệu lực từ ngày 7/7. Giá đất dọc 3.390 đoạn, tuyến đường và khu vực đã được địa phương điều chỉnh, bổ sung. Đường Bạch Đằng (đoạn từ đường Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) là nơi có giá đất cao nhất với gần 341 triệu/m2.

TP HCM giữ nguyên bảng giá đất

Sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP HCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành. Các bảng giá đất do 3 địa phương cũ ban hành trước sáp nhập tiếp tục được dùng đến hết năm 2025. 

Hà Nội có gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội đã cập nhập các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trong nửa đầu năm nay. Danh sách gồm 21 dự án với 21.951 căn nhà được phép đưa vào kinh doanh, trong đó có 16.412 căn hộ. 

KSB làm khu công nghiệp Đất Cuốc mở rộng

CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (BIMICO, mã: KSB, là đơn vị thành viên của DRH Holdings) đã được UBND tỉnh Bình Dương (nay là TP HCM) chấp thuận là nhà đầu tư KCN Đất Cuốc mở rộng. Dự án có diện tích hơn 310 ha và tổng mức đầu tư 4.211,6 tỷ. 

Nhiều doanh nghiệp được Hà Nội giao đất làm dự án

Trong tuần qua, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) đã được UBND TP Hà Nội giao 6 ha đất tại ô đất CQ1.1 phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm để làm khu nhà ở thấp tầng.

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt - Úc cũng được giao khoảng 1.328 m2 đất để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard ở 22 Liễu Giai, quận Ba Đình.

Ngoài ra còn Công ty TNHH Minh Giang được giao hơn 12,2 ha đất tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh để thực hiện dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và.   

Viglacera và Kinh Bắc rộng cửa làm hai dự án NOXH hơn 16.000 tỷ ở Đông Anh

UBND TP Hà Nội mới phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm các nhà đầu tư đăng ký làm 2 dự án tại huyện Đông Anh (cũ).

Với Khu NOXH Tiên Dương 1 (9.307,4 tỷ), liên danh Viglacera - Hạ tầng Hoàng Thành - Xây dựng Central đã đạt yêu cầu. Với Khu NOXH Tiên Dương 2 (96.841,7 tỷ), liên danh CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (công ty con của Kinh Bắc) và CTCP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang cũng đạt yêu cầu.

Hoàng Quân, Hoa Sen,... cạnh tranh làm khu NOXH hơn 2.700 tỷ ở Vũng Tàu

Khu NOXH 4,7 ha ở phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là TP HCM) có tổng vốn hơn 2.736,6 tỷ và đã thu hút 6 nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Trong đó có sự xuất hiện của liên danh Địa ốc Hoàng Quân - Thành Phố Vàng; liên danh Tập đoàn Hoa Sen - 276 Ngọc Long; Hacom Holdings;...

Thêm loạt dự án nghìn tỷ trên cả nước

Tuần qua, Thủ tướng đã chấp thuận chủ trương đầu tư nhiều dự án lớn. Tại Khánh Hoà có KĐT mới Đầm Môn (hơn 25.000 tỷ) và KĐT mới Tu Bông (hơn 40.000 tỷ) thuộc KKT Vân Phong. Còn tại Quảng Ngãi, có dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc (27.000 tỷ) và phía Nam (27.500 tỷ) thuộc KKT Dung Quất. 

Một số địa phương cũng phát thông báo tìm chủ cho loạt dự án nghìn tỷ trên địa bàn. TP Hải Phòng đang mời đầu tư 5 dự án gồm Mở rộng KĐT - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (9.384,6 tỷ), KĐT tại phường Hồng Thái (2.102,9 tỷ),... 

Tỉnh Quảng Bình (nay là Quảng Trị) đang mời đầu tư KĐT hỗn hợp ven biển Nhật Lệ (12.507,3 tỷ), KĐT hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ (13.889,2 tỷ),... Tỉnh Bình Định (nay là Gia Lai) đang mời đầu tư KĐT - du lịch - văn hoá - thể thao hồ Phú Hòa (21.954,4 tỷ), KĐT, dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi - phân khu số 16.1 (2.277,5 tỷ),...